Bureau à louer - 8852 Altendorf, Zürcherstrasse 109

Travaillez où l'espace et la vue inspirent.

Dans le développement moderne de Lidwil à Altendorf (SZ), il reste encore quelques espaces de bureaux et commerciaux flexibles et inspirants disponibles pour les entreprises à la recherche d'espace pour la croissance et le développement.

Que ce soit une startup innovante, une PME établie, un cabinet ou une production propre : ici, les entreprises trouvent le cadre optimal pour se déployer avec succès.

Les espaces locatifs sont en gros œuvre. Les plafonds climatiques (chauffage/refroidissement) sont déjà installés. Seule l'électricité doit être ajoutée. Grâce à la structure de colonnes porteuses, des conceptions d'espace flexibles sont possibles - une division individuelle des espaces selon les besoins des futurs utilisateurs peut être facilement réalisée.

La propriété offre une livraison centrale, des ascenseurs généreux, des espaces communs avec terrasse, salon et sanitaires à usage commun. La haute visibilité dans un emplacement fréquenté et la proximité du lac de Zurich rendent l'emplacement particulièrement attractif.

Données clés / Points forts

• Espaces locatifs de 50 m² à 540 m² > Voir la documentation en pièce jointe

• Rez-de-chaussée avec 278 m², haute visibilité depuis la route principale

• 1er étage avec environ 353 m², développé comme espace d'exposition avec accès direct large

• 2ème étage, 234 m² et deux pièces entre 70 et 112 m²

• 3ème étage (attique) avec environ 526 m² (divisible)

• Vue partielle sur le lac avec beaucoup de lumière naturelle

• Plafonds climatiques (chauffage/refroidissement) déjà créés

• Aménagement flexible des espaces grâce à la structure de colonnes porteuses

• Faible investissement d'aménagement (seule l'électricité à ajouter ou, si nécessaire, kitchenette ou similaire)

• Livraison centrale avec ascenseurs

• Terrasse, salon et sanitaires à usage commun

• Haute visibilité dans un emplacement bien fréquenté

• Parking souterrain et places de stationnement extérieures (solutions fixes ou de partage possibles)

Environnement des locataires (déjà sur place)

Coop | Lumimart | Hug Baustoffe | Podologie | Bureau d'architecture | Physiothérapie | Service

Emplacement

• 5 minutes à pied de la gare d'Altendorf (S-Bahn Zurich / Höfe)
• 2 minutes de la connexion autoroutière A3
• Proximité du lac de Zurich avec une haute qualité de vie et de travail
• Région économique dynamique Zurichsee / March / Höfe

Convient pour

• Entreprises de bureaux et de services
• Industrie légère / production propre
• Showroom et studio
• Cabinets et prestataires de santé
• Startups et PME en croissance

Loyer

À partir de CHF 240.–/m² p.a. plus charges

Vos prochaines étapes

Nous sommes heureux de vous aider pour une visite personnelle, des informations détaillées et des questions individuelles. Profitez d'un emplacement moderne avec des espaces attractifs, un environnement locataire de haute qualité et une flexibilité maximale pour votre développement entrepreneurial.

Prenez rendez-vous pour un entretien sans engagement et convainquez-vous sur place des possibilités variées dans le développement de Lidwil.