Commercial building à louer - 4142 Münchenstein, Wahlenweg 10

CHF 4’351.- / mois

Commercial

Description

Description traduite (origine: Allemand).

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Bureau et salles de pratique en première location

Le bâtiment est conçu comme un immeuble commercial et constitue un emplacement idéal pour une activité de bureau ou un cabinet.

À louer au deuxième étage, une surface prête à emménager de 177 mètres carrés au total. La surface locative est accessible par un grand ascenseur et un vaste escalier. La surface peut également être louée sous forme de surfaces partielles. À partir de 14,02 m2. Le prix comprend l'utilisation de la cuisine et de la salle de réunion.

En plus de l'espace de bureau, des places de stationnement extérieures peuvent également être louées directement sur le site.

2ème étage

Le deuxième étage est aménagé de manière à ce que l'espace puisse être divisé individuellement selon les besoins du locataire. Seules les installations sanitaires, l'escalier, l'ascenseur, une salle serveur, une salle de nettoyage et une kitchenette sont fixes.

Le revêtement de sol sera réalisé en chape de ciment scellée. La pièce est donc dans un état prêt à emménager, mais peut être recouverte d'un revêtement supplémentaire (stratifié, moquette, etc.) si souhaité.

L'étage est chauffé et refroidi par le chauffage au sol. Les fenêtres sont équipées de stores électriques.

L'ensemble de la pièce est connecté par un canal de câbles réseau.

Emplacement

Le bâtiment est situé dans la zone industrielle ouest, adjacente à la zone de loisirs locale et à la zone agricole de Münchenstein.

À quelques mètres se trouvent les connexions routières vers Bottmingen (Leimental), Bâle, Reinach (Laufental), Muttenz et la connexion autoroutière vers Delémont, Zurich, Berne, Bâle, l'aéroport et l'Allemagne.

Directement devant le bâtiment se trouve l'arrêt de bus de la connexion Bottmingen - Muttenz.

Dans les environs immédiats, il y a des possibilités d'achat et de restauration.