Bureau à louer - 4332 Stein AG, Zürcherstrasse 1

Espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne à Stein AG – idéal pour bureau, cabinet, surface de vente ou café de jour. Au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et attrayant à Stein AG, vous découvrirez un espace commercial lumineux et bien desservi d'environ 81,10 m² de surface utile. Les locaux se distinguent par un agencement flexible et conviennent parfaitement à diverses idées commerciales – que ce soit comme bureau, cabinet, surface de vente ou même comme charmant café de jour. Un accès séparé sur le côté ouest vous offre, à vous et à vos clients, une entrée directe et pratique dans l'espace. Particulièrement attrayant est l'espace extérieur situé devant l'entrée, qui est disponible pour le mobilier. Celui-ci peut être utilisé de diverses manières – par exemple : comme un espace extérieur accueillant pour les invités ou les clients, pour des arrêts courts (par exemple pour des services de ramassage ou de livraison), à des fins publicitaires ou pour des présentations de produits, ou comme une terrasse pour un café de jour ou un bistro. Un autre avantage est la cave propre, qui vous offre un espace de stockage pratique pour le stockage, les archives ou les équipements. De plus, il y a des toilettes communes disponibles dans le bâtiment – fonctionnelles et facilement accessibles. Grâce au chauffage à granulés moderne en combinaison avec des radiateurs, vous profitez d'un climat intérieur agréable en toute saison, ce qui est un véritable facteur de confort tant pour vos employés que pour vos clients. La propriété se distingue par son emplacement pratique : à seulement quelques minutes à pied de la gare de Stein-Säckingen, près du Rhin et à proximité immédiate de la frontière allemande. Cela rend l'emplacement particulièrement attrayant pour la fréquence de clients transfrontaliers, les navetteurs et les visiteurs d'un jour. Points forts en un coup d'œil : 81,10 m² d'espace commercial flexible au rez-de-chaussée.