Commercial building à louer - 3052 Zollikofen, Tannholzstrasse 1

Espaces commerciaux spacieux de 100 m2 à 335 m2 dans le << Hirzi >> Zollikofen

Dans l'immeuble commercial "im Hirzenfeld" à Zollikofen, nous louons des bureaux lumineux et spacieux avec de grands espaces de stockage au 2ème étage :

• Disponible à partir du 1er octobre 2025 ou sur rendez-vous (date de début de location possible le 1er ou le 16 de chaque mois)

• utilisations possibles : bureau / vente / exposition / atelier / entrepôt

PROGRAMME SPATIAL utilisation totale 335m2 :

• 1 grand entrepôt ou zone de production relié à un bureau ouvert spacieux et lumineux d'environ 91m2.

• Hauteur de la pièce : 3,00 m

• Charge au sol : 1 000 kg/m2

ou location partielle possible / aménagement des pièces :

Variante 1

3 bureaux de 61,91 m2 / 15,52 m2 / 15,9 m2 avec réception de 10,9 m2

Variante 2

1 entrepôt ou zone de production de 201,8 m2

ÉQUIPEMENT:

• éclairage intégré au plafond (espaces de bureau et de stockage)

• Déranger

• de nombreuses connexions électriques (prises de sol)

• Connexion 380V

• Toilettes pour hommes et femmes à usage privé

• Raccordement à l'eau

• Monte-charge avec utilisation via clé d'étage

ACCESSIBILITÉ à la PROPRIÉTÉ :

• 1. Accès officiel par escalier ou ascenseur (pour les clients)
• 2. Accès par rampe et monte-charge (pour les fournisseurs)

• Interphone avec caméra

INFRASTRUCTURE:

• Pompe à chaleur air-eau

• Système photovoltaïque

• Des places de parc extérieures (total CHF 150.00/mois) peuvent être louées