Bureau à louer - 6203 Sempach Station, Industriestrasse 1

Attraktive und offene Büro-/Gewerbefläche in Neubau mit grosser Terrasse

Nous offrons l'opportunité unique de louer un espace commercial/bureau spacieux dans un excellent emplacement. Le bien est situé dans le quartier en plein essor et bien desservi de Sempach Station dans la commune de Neuenkirch, directement au premier étage du détaillant alimentaire ALDI Suisse.

L'espace commercial/bureau de 475 m² est dans un état brut et semi-fini, offrant ainsi beaucoup de place pour concevoir l'espace selon les besoins et les idées individuels. La surface locative est idéale pour un bureau, comme surface de vente ou éventuellement même pour un artisan.

Points forts :

• Très bonne lumière naturelle grâce à de grandes façades vitrées
• Superbes vues sur la nature et le paysage montagneux jusqu'au lac de Sempach
• Emplacement de choix directement sur la route de contournement très fréquentée ainsi que le long de la ligne de chemin de fer Lucerne - Sursee - Olten - Bâle
• Accès autoroutier A2 accessible en 5 minutes en voiture
• Grande terrasse sur le toit (131 m²) pour se détendre et prendre le soleil
• Accès direct par l'ascenseur
• Plancher surélevé et plafond suspendu ainsi que lampes encastrées au plafond
• Deux toilettes, dont une accessible aux personnes handicapées
• Système photovoltaïque durable pour la production d'électricité écologique
• Places de parking suffisantes pour le personnel et les clients
• Distances très courtes vers les commerces
• Salle de stockage (94 m²) peut être louée en option

Profitez de cette opportunité et sécurisez cet espace commercial/bureau attrayant dans le meilleur emplacement avec une vue impressionnante.

Nous attendons votre contact avec impatience et sommes à votre disposition pour toute question.