Commercial building à louer - 8606 Nänikon, Grabenstrasse 1

Proche de la gare de Nänikon/Greifensee, nous louons un espace commercial lumineux, de haute qualité et ventilé, avec deux pièces séparées et un espace bureau supplémentaire avec possibilité d'une kitchenette. Un avantage particulier est la terrasse spacieuse à usage commun. Données clés : Livraison par table élévatrice à ciseaux ou rampe d'ajustement. Ascenseur à marchandises (H 2,5 x L 2,15 x P 3,13) directement dans l'espace commercial avec une capacité de charge de 4 000 kg. Charge de sol jusqu'à 1 000 kg/m2. Plafonds réfrigérants. Hauteur sous plafond totale de 3,2 m. De nombreux espaces de stationnement extérieurs disponibles. Le loyer net de CHF 128/m2 par an est considéré comme un loyer moyen pour un engagement à long terme (5 ans) avec des tarifs échelonnés correspondants (Année 1-2 CHF 110/m2 par an, Année 3-5 CHF 140/m2 par an). Les charges annexes s'élèvent à CHF 35-40/m2 par an. Tous les montants sont hors TVA légale. Nous serions ravis de vous montrer cet espace passionnant sur place.