Appartement à louer - 6974 Aldesago, Sentiero Di Cureggia 8

--- Demandez le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE ! --- Un concentré d'ÉMOTIONS : se réveiller le matin en admirant la VUE SUR LE LAC sur le golfe de Lugano, rentrer chez soi le soir et pouvoir profiter de la TERRASSE et, surtout en été, de la fraîcheur du BOIS voisin.

L'APPARTEMENT à louer se trouve dans le quartier d'ALDESAGO dans la commune de LUGANO. La VUE SUR LE LAC, avec en toile de fond le mont San Salvatore et le bassin du LAC, est digne d'une carte postale !

L'appartement, RÉNOVÉ COMPLÈTEMENT en 2023, se trouve dans un petit condominium réservé et est divisé en :

• SALON / SALLE À MANGER avec accès à la TERRASSE ;
• CUISINE OUVERTE équipée d'ÉLECTROMÉNAGERS MODERNES donnant sur le salon et la terrasse ;
• CHAMBRE PRINCIPALE avec SALLE DE BAINS ATTENANTE (avec douche) et balcon VUE LAC ;
• 1 CHAMBRE SECONDAIRE associée à 1 SALLE DE BAINS séparée (avec baignoire) et balcon VUE LAC ;
• 1 grande TERRASSE (env. 20 m²) à proximité du BOIS à usage exclusif ;
• 1 grand COULOIR comme hall d'entrée aménageable.

Complète la propriété 1 local CAVE, zone LAVERIE à usage exclusif et 2 PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES (à ajouter au loyer mensuel selon les besoins).

La ville de LUGANO est à 15 minutes en voiture ou 30 minutes en BUS (arrêt TPL à 500 mètres). À seulement 10 minutes en voiture se trouve le sommet panoramique du MONTE BRÈ. Sa position permet de vivre dans un ENDROIT TRANQUILLE, loin de la VILLE, mais néanmoins rapidement accessible aux SERVICES et aux INFRASTRUCTURES exigées par la vie contemporaine. Dans un rayon d'1 kilomètre se trouvent ÉCOLES, SUPERMARCHÉS, HÔPITAL, UNIVERSITÉ et SUPSI, LIDO DI LUGANO (quartiers de CASSARATE et VIGANELLO).

LOYER MENSUEL TOTAL :

• APPARTEMENT : CHF 1'650/mois
• ACOMPTE DE CHARGES : CHF 250/mois (avec régularisation à la fin de l'année)
• PARKINGS (à ajouter au loyer) : CHF 85/mois (couvert) + CHF 65/mois (découvert).

Le chauffage par radiateurs est alimenté par une chaudière à mazout.

• SURFACE HABITABLE INTERNE : 92 m²
• SURFACE UTILE EXTERNE (balcons et terrasse) : 24 m²