Appartement à louer - 6927 Agra

Nous proposons à la location un appartement lumineux de 3.5 pièces d'une superficie de 85 m², situé au premier étage d'un immeuble composé de seulement cinq unités, à Agra, dans la prestigieuse commune de Collina d’Oro. La propriété dispose d'un balcon avec vue dégagée sur les montagnes environnantes et offre des espaces bien répartis, conçus pour garantir confort et tranquillité.

La position est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la verdure, dans un cadre silencieux et caractéristique, tout en restant à quelques minutes du centre de Montagnola et à seulement 20 minutes de la ville de Lugano.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon, très lumineux, avec une porte-fenêtre qui mène au balcon panoramique. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers. La zone nuit se compose de deux chambres doubles desservies par une salle de bain avec fenêtre et baignoire.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par serpentine. La résidence dispose également d'une buanderie commune.

Les frais de gestion s'élèvent à 200 CHF par mois sans ajustement.
L'appartement est loué avec deux places de parking extérieures au coût total de 150 CHF par mois.
Le loyer mensuel total est de 1 750 CHF, tout compris.

Le contrat prévoit une durée minimale de trois ans. Un dépôt équivalent à trois mois de loyer (5 250 CHF) est requis, avec possibilité d'adhésion à Swiss Caution.

Cette solution est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein immergé dans la nature, sans renoncer à la commodité d'être proche de la ville.