Appartement à louer - 5064 Wittnau, Hauptstrasse 57

Moderne et lumineuse appartement de 4.5 pièces sous les combles avec galerie
Objet
Appartement de 4.5 pièces sous les combles avec galerie, construit en 2023, norme MINERGIE, ascenseur, surface habitable nette d'environ 119.7 m², séjour/salle à manger/cuisine 37.8 m², salle de bain/douche/WC et WC invités, machine à laver/sèche-linge dans le Réduit, salle de loisirs peut être louée en supplément, 1 place de parking dans le garage, parking extérieur

Conditions de location
Loyer net : CHF 2100.-/mois
Chauffage et charges supplémentaires : CHF 240.-/mois à l'avance
1 place de parking dans le garage à CHF 130.-/mois
Carport à CHF 90.-/mois
Parking extérieur à CHF 50.-/mois
Disponible : immédiatement ou sur rendez-vous
Durée minimale de location : 2 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer sur un compte bancaire
Animaux : sur demande

Programme des pièces
Sous-sol :
Salle de vélos à usage commun
Salle de loisirs (peut être louée en supplément)
Cave 7.0 m²

2ème étage :
Entrée 3.8 m²
Séjour/salle à manger 29.0 m²
Cuisine 8.8 m²
Réduit 4.0 m²
Salle de bain/douche/WC 7.7 m²
WC invités 2.0
Chambre/bureau 8.6 m²
Chambre 13.7 m²
Chambre 11.3 m²
Couloir 5.8 m²
Balcon couvert 11.0 m²

Combles :
Galerie 25.0 m²

Aménagement et état
Très moderne et presque neuf.

Emplacement
La petite maison multifamiliale est située à l'extrémité sud-ouest du village de Wittnau. Sur le balcon, vous pouvez profiter d'une vue apaisante sur la verdure et entendre le ruisseau du village. L'école et le jardin d'enfants sont accessibles en toute sécurité en environ 10 minutes à pied. Le bus avec des liaisons régulières vers Aarau et Frick est à seulement quelques minutes. Pratiquement devant votre porte, vous pouvez commencer vos activités de loisirs dans la belle nature du Fricktal.

Caractéristiques particulières
Cet appartement moderne de 4.5 pièces sous les combles séduit par son design contemporain et sa haute qualité de construction. Construit en 2023, il répond aux dernières exigences en matière d'efficacité énergétique et de confort et offre une expérience de vie unique.

Pour qui est le bien
Cet appartement convient aussi bien aux familles qu'aux couples ayant des exigences d'espace.

Intéressé ? Nous attendons votre demande.