Appartement à louer - 1256 Troinex, Route D' Annecy 54

Situé dans la commune prisée de Troinex, ce beau loft d'environ 138 m² avec 2 chambres offre un cadre de vie unique alliant confort, nature et modernité, à quelques minutes du centre de Carouge.

D'architecture moderne et au design résolument contemporain avec toit végétalisé, ce loft se trouve dans une résidence de standing construite en 2001, dans un environnement calme et verdoyant. Il dispose d'équipements haut de gamme, tels que des connexions aluminium et verre, de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des suspensions suédoises, des stores électriques et un voile solaire, un joli jardin privatif avec terrasse ainsi qu'une terrasse sur le toit privée d'environ 80 m² avec une cuisine extérieure entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four à pizza, barbecue, plancha, etc.).

Le logement est distribué comme suit :
- Séjour de plus de 60 m² avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
- Chambre parentale avec de nombreux rangements, salle de douche attenante avec WC et accès au jardin
- Chambre avec salle de bain attenante avec WC
- Couloir avec plusieurs rangements et une installation de lavage/séchage

Annexes :
- Grande cave à vin climatisée
- Place de parking extérieure (en option pour 150.- supplémentaires)

La résidence offre un magnifique parc de 27'000 m² avec ping-pong, espace extérieur pour le football et accès direct à la forêt et à une petite rivière, idéal pour les promenades ou le jogging. Une salle polyvalente pour des événements privés est à disposition des résidents.

À proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles publiques et privées, etc.). Le quartier est très bien desservi par les transports publics, notamment le CEVA qui permet de rejoindre la gare Cornavin ou l'aéroport en moins de 10 minutes, et les bus n° 44 et n° 68 qui desservent Bachet en quelques minutes.

Le logement peut être loué meublé ou non meublé.

Possibilité de louer le logement meublé pour une durée de 3 à 5 mois à 5'500.- charges comprises, cave exclue, parking en option en supplément.