Attique à louer - 5330 Bad Zurzach

Cet appartement unique de 3,5 pièces sous les combles à Zurzach, dans le canton d'AG, est disponible à partir du 15 juin 2025 ou sur accord. Il est situé directement sur le Rhin dans une petite maison multifamiliale très calme avec seulement quatre parties et impressionne par sa luminosité, son confort et son état bien entretenu.

L'ensemble de l'espace de vie est équipé de parquet et se structure en un coin repas et un salon cosy. Deux chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace pour des nuits reposantes. Dans l'une des chambres, un balcon français (fenêtre du sol au plafond avec balustrade) offre des conditions de lumière supplémentaires et une sensation d'espace ouvert. La cuisine est équipée d'une cuisinière en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un grand réfrigérateur et d'un revêtement de sol facile à entretenir - idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner. La salle de bain lumineuse avec fenêtre est équipée d'une baignoire. Deux placards pratiques dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire.

Une grande cave sèche appartient également à l'appartement. La buanderie commune avec machine à laver, sèche-linge et salle de séchage séparée est partagée avec seulement deux autres parties. Le grand espace extérieur avec jardin commun invite à des heures de détente en plein air ; des coins salon de rêve et, si désiré, une petite parcelle pour la culture de légumes rendent l'offre particulièrement attrayante.

Une place de parking extérieure peut être louée pour 50 CHF par mois. L'appartement convient parfaitement aux personnes seules, aux couples, aux petites familles ou même à une petite colocation.

Le bâtiment a été soigneusement rénové et entretenu en permanence. L'appartement sous les combles séduit par son charme exceptionnel et son emplacement calme. Les commerces, les écoles, les cafés, les restaurants ainsi que les installations de loisirs et sportives se trouvent à proximité immédiate. L'appartement est chauffé par des radiateurs.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Les animaux de compagnie sont autorisés sur accord
• Emplacement calme dans un bel environnement directement sur le Rhin
• Grand espace extérieur avec jardin commun et sièges
• Appartement rénové et confortable dans une petite maison multifamiliale
• Fraîchement peint, avec des parquets dans tout l'espace de vie
• Cuisine moderne et salle de bain lumineuse avec fenêtre
• Proximité de diverses installations de loisirs et sportives
• Région centrale et bien développée
• Bonnes connexions de transport et commerces
• Hauteur sous plafond de 220 cm

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