Attique à louer - 9058 Brülisau, Kronenhalde 5

Appartement 5

Unique, neuf et central - Nous louons un appartement neuf de 127 m² (SBF) situé sous les toits avec un grand balcon dans le village idyllique de Brülisau, dans le canton d'Appenzell Rhodes-Intérieures.

Grâce à ses baies vitrées exceptionnellement grandes et hautes, beaucoup de soleil et de lumière du jour pénètrent dans toutes les pièces. L'appartement proposé offre un confort de vie maximal avec des matériaux naturels de haute qualité.

L'appartement offre les points forts suivants :

• grand balcon ensoleillé de 16 m² orienté sud avec vue sur la verdure

• 127 m² (SBF) de surface habitable

• pièces claires et lumineuses avec des fenêtres du sol au plafond

• aménagement intérieur exclusif avec des matériaux de haute qualité

• cuisine raffinée avec de nombreux placards hauts et bas, électroménagers encastrés Electrolux haut de gamme

• parquet en chêne dans le séjour et les chambres

• première occupation

• adapté aux personnes âgées grâce à des accès sans barrières et un ascenseur menant au rez-de-chaussée

• garage double (loyer CHF 250.00) avec accès direct au sous-sol

• une pièce de débarras séparée est disponible pour les vélos.

• situation résidentielle centrale et pourtant calme au cœur de Brülisau

• proximité des commerces, des écoles et des installations de loisirs

• en plein cœur du domaine de randonnée et à seulement 100 mètres du téléski

• transports publics accessibles en quelques minutes à pied

• selon accord

Situation :

Brülisau est un charmant village du canton d'Appenzell Rhodes-Intérieures. Il est situé au milieu des pittoresques Alpes d'Appenzell et offre une atmosphère idyllique et rurale. Le Hohe Kasten et l'Alp Siegel, accessibles en téléphérique ou à pied, se trouvent à votre porte. La région autour de Brülisau offre de nombreux sentiers de randonnée qui traversent la magnifique nature. En hiver, les environs se transforment en un petit paradis pour les randonneurs d'hiver et les raquetteurs. Le téléski de Leugangen se trouve devant votre nouveau chez-vous. Le village est connu pour sa culture animée et ses traditions profondément ancrées. Une boulangerie qui vend tous les produits alimentaires du quotidien et un restaurant (Rössli) offrent tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne. La proximité du village d'Appenzell permet d'accéder à d'autres services et commerces.

Brülisau offre ainsi un mélange de beauté naturelle et d'un style de vie paisible, ce qui en fait un lieu particulier au cœur de l'Alpstein. C'est l'endroit idéal pour échapper à la vie trépidante de la ville.

Votre nouveau chez-vous, dans le canton d'Appenzell Rhodes-Intérieures, fiscalement avantageux, est facilement accessible par les transports publics. Vous pouvez arriver par les chemins de fer d'Appenzell depuis Gossau via Herisau – Appenzell – Weissbad ou depuis Saint-Gall via Appenzell-Weissbad. De la gare de Weissbad, un car postal vous conduit directement à la station inférieure du téléphérique du Hoher Kasten. En voiture, vous êtes à 7 minutes du village d'Appenzell et à 25 minutes de la ville de Saint-Gall.