Appartement à louer - 6952 Canobbio, Via Campagna 45

Louer 2,5 pièces à Canobbio
1'400.- par mois

À Via Campagna 45, dans un immeuble résidentiel récemment rénové avec une atmosphère familiale et seulement 4 appartements sur 3 étages, un grand appartement de 2,5 pièces (75 m²) sera loué à partir du 1er novembre 2025 (éventuellement aussi à partir du 1er décembre 2025).

L'appartement au premier étage se compose de :
un salon très lumineux avec un joli balcon, une grande cuisine, une belle chambre spacieuse, une salle de bain avec une grande douche et une fenêtre.
Excellente isolation thermique et acoustique (triple vitrage, absorption du son, etc.).

Connexion privée pour machine à laver ; Swisscom TV, UPC, télévision par satellite.
Une machine à laver et une buanderie commune sont à disposition.

Loyer mensuel Fr. 1'400 (+ Fr. 140 de frais fixes mensuels pour le chauffage, sans facturation).

Jardin commun. Une place de parking non couverte pour votre propre voiture est disponible.

Quartier résidentiel dans une commune attrayante du Luganese (également appelée "Balcon sur Lugano"), très ensoleillé et calme, tous les services à proximité immédiate ; très confortable.

Chambre de loisir ou bureau en demi-sous-sol avec WC et douche (26 m²) disponible (éventuellement à définir un contrat séparé).

Jardin d'enfants et école primaire, avec pré-école, cantine et accueil après l'école, accessibles en quelques mètres sans traverser de routes ; école secondaire à 500 mètres.
Dans le village voisin, il y a aussi : bureau de poste, épicerie, pharmacie, banque, bar, restaurants, médecin, dentiste, etc.

De nombreuses et fréquentes possibilités d'utiliser les transports publics :
Bus n° 4 TPL : CANOBBIO, Ospedale Civico, gare de Lugano, LAC, centre de Lugano.
Bus n° 461 ARL : Tesserete, CANOBBIO, Ospedale Civico, gare de Lugano, centre de Lugano, université.
Bus 441 ARL : centre de Lugano, Centro Studi Trevano, CANOBBIO, Studi TV Comano, gare de Lamone.

CHF 1'540.- / y compris les frais de chauffage

Pour des informations ou des visites, tél. 079.740.85.16