Attique à louer - 4102 Binningen, Bündtenmattstrasse 44

Expérience de vie moderne au standard de propriété :
Première location : Dans un immeuble bien entretenu situé au 44, rue Bündtenmatt à Binningen, nous louons cet appartement moderne de 4,5 pièces au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une surface habitable de 137 m2 et une terrasse sur le toit de 125m2 avec un espace de vie couvert de 12,5m2.

L'immeuble de plusieurs appartements avec 4 logements a été entièrement rénové en 2024 et l'appartement en attique de 4,5 pièces avec terrasse sur le toit a été créé par surélévation. Les appartements sont conçus dans un style industriel. Le spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte dispose de fenêtres sur trois côtés ainsi que d'un plafond en bois. Toutes les pièces ainsi que le salon/salle à manger sont équipés de sols en anhydrite. L'appartement dispose de deux cellules humides, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. De plus, il y a un réduit avec sa propre machine à laver et sèche-linge. L'appartement est accessible sans marches par le nouvel escalier avec ascenseur.
La propriété est chauffée par une pompe à chaleur aérothermique et un chauffage par le sol. En été, un refroidissement passif est possible. La propriété dispose également d'un système photovoltaïque, ce qui vous permet de bénéficier de coûts d'électricité réduits lorsque le soleil brille.
Les commerces et les transports publics sont presque à votre porte.

Le standard de construction suivant vous attend :
- cuisine équipée ouverte avec plaque de cuisson à induction, four/vapeur, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et plan de travail en pierre naturelle
- grand et lumineux salon/salle à manger
- deux salles de bains modernes et lumineuses avec fenêtres (baignoire/douche)
- réduit avec machine à laver et sèche-linge
- immense terrasse sur le toit privée de 125m2
- espace de vie couvert de 12,5m2 avec store solaire électrique avec lambrequin
- réduit extérieur
- stores électriques dans tout l'appartement
- ascenseur
- local à vélos
- places de parking extérieures disponibles moyennant un supplément

Loyer
CHF 3'400.- Net
CHF 350.- Provision pour charges
CHF 3'750.- Brut