Attique à louer - 8442 Hettlingen, Föhrenstrasse 4

PREMIÈRE OCCUPATION d'un appartement penthouse moderne de 3½ pièces avec vue sur la montagne, certifié Minergie avec PV-ZEV & SmartHome dans un emplacement calme

À QUOI S'ATTENDRE
- Emplacement résidentiel de premier choix dans un quartier de maisons individuelles avec vue sur la montagne
- Grande terrasse avec revêtement en céramique ~41m2, dont 14m2 couverts
- Standard de copropriété de haute qualité avec SmartHome et système PV-ZEV
- Cuisine moderne et de haute qualité avec plan de travail en granit
- Salle de bain avec baignoire/toilettes douche et machine à laver avec meuble de base
- Douche/toilettes avec paroi en verre et machine à laver avec meuble de base
- Machine à laver et sèche-linge dans le sous-sol

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

EMPLACEMENT : Hettlingen est situé dans un environnement rural avec une belle zone de loisirs locale à la limite sud de la région viticole de Zurich - Idéal pour les familles, les retraités, mais aussi pour les couples et les célibataires travaillant à Winterthur, Saint-Gall ou Zurich.
La maison innovante de 6 familles certifiée Minergie avec système Smart-Home et PV-ZEV, entre autres pour l'eMobility, est située dans le meilleur emplacement en pente sud surélevé avec vue dégagée et exposition au soleil idéale dans le quartier calme de maisons individuelles dans la partie sud-est de la commune.

PLAN D'ÉTAGE : L'architecture moderne impressionne par des plans d'étage baignés de lumière, des terrasses spacieuses avec espace de rangement et des finitions de haute qualité au standard de copropriété. Les grandes fenêtres orientées au sud, à l'est ou à l'ouest élargissent l'espace de vie estival. Un grand hall d'entrée avec vestiaire et placard intégré avant le réduit, ainsi qu'une cellule humide séparée avec douche/toilettes, font également partie du concept de plan d'étage accessible aux fauteuils roulants.
Le sous-sol avec sa propre cave, garage souterrain commun et local à vélos et poussettes est facilement accessible par ascenseur.

FINITION : La finition des appartements a été choisie de manière exclusive et soigneuse, vous pouvez donc vous attendre à une cuisine moderne avec barres de prise, plan de travail en granit, cuiseur vapeur, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte aspirante à recyclage, ainsi que des cellules humides élégantes avec baignoire ou douche à l'italienne avec paroi en verre et toilettes douche, ainsi que des lavabos avec meuble de base. Tous les espaces de vie et cellules humides sont recouverts de carrelage en grès cérame de haute qualité au look chêne. Le réduit contient la ventilation de confort réglable individuellement et la distribution de chauffage par le sol, ainsi que des connexions provisoires pour votre propre tour de lavage et la distribution multimédia vers les prises multimédia vides dans toutes les pièces et dans la salle de sous-sol.

TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT : Le standard Minergie garantit de faibles coûts annexes de chauffage grâce à la technologie de bâtiment la plus moderne avec pompe à chaleur sol/eau et ventilation de confort individuelle, ainsi qu'une enveloppe de bâtiment très bien isolée. La distribution de chaleur/froid se fait par chauffage par le sol avec thermostats de pièce pour une régulation individuelle. Le système SmartHome wiser by Feller peut, mais ne doit pas être utilisé. Le généreux système photovoltaïque réduit les coûts d'électricité générale et d'appartement (ZEV) et permet l'eMobility avec facturation individuelle, analogue à la facturation HK/NK via smart-me.

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