Duplex à louer - 8604 Volketswil, Austrasse 36

Moderne maisonnette de 5,5 pièces avec vue imprenable à Volketswil – à louer !

📍 Lieu : Austrasse 36, 8604 Volketswil

🏡 Surface habitable : env. 177 m²

🌅 Terrasse : env. 15 m²

🛏️ Pièces : 5,5

🚗 Places de parking : En option, CHF 150.– par mois

📅 Disponible à partir du : À convenir

🔥 Chauffage : Gaz

Points forts de l’appartement :

✅ Aménagement ouvert avec de grandes baies vitrées

✅ Cuisine moderne avec plan de travail en granit et appareils électroménagers haut de gamme

✅ Terrasse ensoleillée avec vue imprenable jusqu’au Huzenberg

✅ Deux salles de bains élégantes avec douche, baignoire et double lavabo

✅ Grande chambre en mezzanine avec coin lavabo supplémentaire

✅ Emplacement calme avec espace extérieur entretenu pour tous les résidents

✅ Accès optimal aux transports vers Zurich, Winterthour et l’aéroport

✅ Taux d’imposition actuel : 101 % (36 % commune politique, 65 % commune scolaire)

Programme des pièces :

• Séjour/salle à manger : 48 m²

• Chambre 1 : 14 m²

• Chambre 2 : 17 m²

• Chambre 3 : 15 m²

• Chambre 4 (chambre en mezzanine) : 31 m²

• Cuisine : 11 m²

• Salle de bains : 6 m²

• Douche : 3 m²

• Terrasse : 16 m²

• Vestiaire et rangements pour un espace de stockage supplémentaire

Commerces et infrastructures :

🛍 Centre commercial Volkiland – à quelques minutes seulement, avec de nombreux magasins, supermarchés et restaurants

🏪 Autres commerces – divers commerces de détail à Volketswil pour les besoins quotidiens

🎓 Écoles et établissements scolaires – Volketswil propose plusieurs écoles et jardins d’enfants à proximité immédiate

À propos de Volketswil :

Volketswil est une commune dynamique du district d’Uster, qui se caractérise par son excellente infrastructure et ses espaces de loisirs. La proximité de Zurich, Winterthour et Uster, ainsi que le centre commercial Volkiland font de Volketswil un lieu de résidence attrayant. La commune offre également de nombreuses activités de loisirs, notamment le parc Griespark et divers sentiers de randonnée autour du Huzlenberg.

Conditions de location :

💰 Loyer : CHF 3 970.– par mois

💰 Charges : CHF 400.– par mois

🚗 Places de parking souterrain : En option, CHF 150.– par mois

📢 Remarque concernant la durée du bail :

Le logement est actuellement proposé à la location, avec une location limitée à deux ans. Une prolongation du bail au-delà de cette période peut être envisagée en fonction de la situation et d’un accord mutuel.

📞 Intéressé ?

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