Appartement à louer - 9434 Au SG, Haslachstrasse 34

Ensoleillé. Calme. Privé.

Dans un emplacement privilégié, légèrement surélevé à Au - au bout d'une impasse sans circulation de transit - ce penthouse en maisonette élégant attend ceux qui apprécient la qualité, la lumière et la tranquillité. Les généreux 121 m² de surface habitable sur deux étages, combinés à un balcon de rêve avec soleil du soir, créent une ambiance de vie pour arriver et respirer. Cet appartement s'adresse à des célibataires, des couples et de petites familles qui apprécient la paix, la qualité et une belle vue.

Votre oasis de retraite au-dessus des toits d'Au

• Penthouse en maisonette avec 4.5 pièces dans un immeuble multi-familial bien entretenu.
• Matériaux de haute qualité et beaucoup de lumière du jour créent une atmosphère de style de vie haut de gamme pour le bien-être.
• Espace d'entrée généreux avec vestiaire et hauteur de plafond impressionnante laissant une première impression durable.
• Escalier élégant comme point focal visuel et connexion harmonieuse entre les deux étages.
• Belle cuisine très lumineuse avec beaucoup d'espace de rangement et de place pour vos créations culinaires.
• Transition harmonieuse de la cuisine au spacieux salon/salle à manger (54 m²) comme cœur de l'appartement.
• Espace de balcon couvert privé (15 m²) avec orientation sud-ouest et vue spectaculaire sur les montagnes – la parfaite oasis avec soleil du soir.
• Chambre et bureau/chambre d'enfants au premier étage, ainsi qu'un studio spacieux au deuxième étage.
• Salle de bain généreuse avec baignoire, douche élégante et double lavabo élégant avec éclairage LED tout autour – pour des moments de bien-être détendus.
• Tour de lavage confortable avec machine à laver et sèche-linge directement dans la salle de bain.
• Toilettes séparées pour les invités au premier étage – confortables pour la vie quotidienne et les visiteurs.
• Compartiment de cave séparé pour l'espace et l'ordre.
• Place de parking simple ou double dans le garage souterrain (CHF 120.–/180.–) sont sélectionnables, en plus du loyer brut.
• Ascenseur pratique – sans barrière jusqu'à la porte de l'appartement.
• Sécurité totale des coûts grâce à des frais accessoires forfaitaires. Pas de paiements supplémentaires.
• Environnement de rêve qui combine le meilleur de la nature idyllique et la proximité confortable du centre du village.

Vivre à Au – Qualité de vie au meilleur

La commune d'Au impressionne par un faible taux d'imposition, une infrastructure moderne, de bonnes connexions et une vie de village active. La jeune communauté offre une large gamme culturelle et de nombreux clubs, le Rhin ainsi que de nombreuses possibilités de shopping et des zones de loisirs locales sont à proximité immédiate. La proximité attrayante du lac de Constance, de Saint-Gall et du Vorarlberg (avec Bregenz) rend également cet emplacement particulièrement désirable.

Il existe également d'excellentes connexions à travers le Rhin, rendant l'emplacement parfaitement accessible. Pour les amoureux de la nature, il y a de magnifiques sentiers de randonnée et de promenade juste devant la porte.

L'appartement est prêt à être occupé à partir du 01.10.2025 ou par arrangement. Nous sommes heureux de prendre en compte vos souhaits individuels pour trouver ensemble la solution optimale pour vous.

Contactez-nous – nous avons hâte de vous rencontrer en personne!