Appartement à louer - 6946 Ponte Capriasca, Via Al Sasso 3

Nous louons un énorme appartement de 3.5-4.5 avec deux terrasses dans un quartier calme

Vous cherchez un grand appartement de 3.5 pièces qui vous fasse toujours sentir en vacances ?

Dans la tranquille et prestigieuse Ponte Capriasca, nous louons un très grand appartement de 3.5 pièces (transformable également en un appartement de 4.5 pièces) avec une terrasse et un vaste balcon, situé dans une petite résidence de seulement 6 appartements dotée d'une piscine, immergée dans la verdure avec une merveilleuse vue sur les bois et les montagnes environnantes. L'arrêt de bus, les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à quelques pas.

La résidence offre des environnements riches en détente tels qu'un parc commun et une belle zone de piscine (piscine de 16 mètres, services extérieurs), qui pendant la saison chaude se transforment en une oasis de régénération et de relaxation.

L'appartement, au deuxième et dernier étage, récemment rénové, est composé comme suit :

• hall d'entrée avec de grands placards intégrés

• service pour invités
  - grand espace ouvert, avec un salon lumineux équipé d'une cheminée donnant sur la terrasse est

• cuisine originale avec séjour qui donne sur le balcon ouest. Dans cet espace, se trouve un vaste coin bureau qui peut être facilement transformé en une troisième chambre.
  - 1 nouveau service avec douche en résine et fenêtre
  - 2 chambres et couloir de nuit avec de grands placards intégrés
  - 2 balcons accessibles depuis chaque pièce

L'appartement dispose également d'un parking couvert confortable et spacieux qui permet de garer deux véhicules, et d'une grande cave.

La résidence abrite également une buanderie commune avec machine à laver, sèche-linge et deux grands locaux de séchage.

Chauffage au mazout avec distribution à l'intérieur de l'appartement par le biais de radiateurs.

Surface habitable nette : 111 m²

Loyer net : 1'600.- CHF

Frais accessoires (forfait) : 500.- CHF

Parking couvert : 100.- CHF

Sur le site de l'immobilier, il y a une vidéo qui montre les intérieurs et les extérieurs de l'appartement.

École maternelle : 350 m

École élémentaire : 600 m

Pharmacie : 600 m

Transports publics : 20 m

Magasins : 500 m (magasin de village)

Multiplicateur d'impôt : 85 %

Possibilité de résidence secondaire.