Appartement à louer - 8560 Märstetten, Lerchenfeld 3

Märstetten est une commune rurale moderne avec un centre villageois traditionnel protégé.
Pour la récréation quotidienne active, les forêts environnantes, une promenade dans les vignes ou une randonnée sur l'Ottoberg sont idéales.
Avec la connexion S-Bahn et l'autoroute (5 minutes), Märstetten est parfaitement desservie en termes de transport.
Les années scolaires importantes peuvent être suivies dans le village lui-même. L'offre va des groupes de jeux à l'école secondaire.

Distances
— Jardin d'enfants : 200m
— École : 200m
— Arrêt de bus : 100m
— Gare : 300m
— Shopping : 500m

Maçonnerie / Façade / Toit
— Maçonnerie extérieure : Isolation thermique extérieure plâtrée avec brique
— Murs de séparation des appartements en maçonnerie à double peau (brique et isolation en fibre douce)
— Murs intérieurs en brique et pour la sécurité sismique en brique sismique et éléments sismiques
— Toit plat avec végétalisation extensive

Sous-sol
— Sol : Tous les locaux en béton monolithique
— Murs et plafonds : Béton, peint en blanc
— Places de parking, propre compartiment de cave, local à vélos à usage commun et abri

Escalier / Accès à la maison
— Escalier en dalles de granit
— Murs : Abrasion, peint en blanc
— Porte d'entrée en métal avec insert en verre
— Boîte aux lettres avec interphone et système de communication

Fenêtres
— Fenêtres / portes-fenêtres en plastique ; intérieur et extérieur blanc
— Triple vitrage isolant
— Type d'ouverture : au moins une fenêtre à battant et à soufflet par pièce, les autres comme fenêtres à battant
— Appuis de fenêtre en aluminium anodisé

Protection solaire
— Rez-de-chaussée : store à bras repliables / étages supérieurs : store vertical
— Stores à lamelles composites à la plupart des fenêtres, actionnés électriquement

Balcons / Espaces de sièges
— Rez-de-chaussée : dalles de ciment / étages supérieurs : béton dur
— Garde-corps massif avec main courante

Installations électriques
— Alimentation électrique en partie via le système photovoltaïque de la maison sur le toit
— Cuisines, salles d'eau et couloirs avec spots encastrés au plafond, autres avec points lumineux
— Connexions multimédia dans les salons entièrement développées, autres pièces partiellement développées, sinon conduits vides disponibles

Système de chauffage
— Chauffage de l'eau par pompe à chaleur air-eau et système solaire de la maison sur le toit
— Distribution de chaleur par chauffage au sol avec thermostats d'ambiance pour régulation individuelle

Système de ventilation
— Toutes les cuisines avec hottes à recirculation
— Ventilation contrôlée avec un appareil par appartement

Appareils sanitaires
— Salle d'eau avec douche, lavabo, meuble miroir, WC et machine à laver ainsi que sèche-linge

Cuisine
— grande cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et grande surface de travail
— Avec lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière en vitrocéramique et four
— Surface de travail : pierre naturelle

Murs / Plafonds
— Murs : Abrasion, peint en blanc ; dans les salles d'eau, carrelage en grès cérame partiel
— Plafonds : Plâtre blanc

Travaux de menuiserie
— Armoires encastrées et porte-manteaux avec étagères à chapeaux, couleur blanche

Revêtements de sol
— tous les appartements en belles et faciles à entretenir dalles en grès cérame

Environnement
— Aire de jeux pour enfants avec trampoline
— Jardin avec amandiers, buissons fleuris et haies
— éclairage extérieur complet en LED

Places de parking
— Place de parking en sous-sol CHF 130.-
— Place de parking extérieur CHF 50.-