Appartement à louer - 6500 Bellinzona, Via Ripari Tondi 29a

Bellinzona - Près du centre-ville, nous proposons cet appartement de finition excellente, qui, en plus d'être confortable, offre de nombreuses valeurs ajoutées :

Cette proposition se trouve au premier étage d'un moderne condominium de seulement 7 appartements, situé dans une zone calme (rue réservée aux voisins + piste cyclable) et stratégiquement intéressante.

Étant à proximité de la promenade le long des rives du fleuve Ticino, on peut rejoindre le centre rapidement à pied, à vélo ou en bus, dont l'arrêt est situé à une centaine de mètres de la porte d'entrée. La petite plage au bord de la rivière et la station TILO-FFS d'Arbedo-Castione sont accessibles en quelques minutes à vélo. En plus de la nouvelle Migros (ouverte même le dimanche) située à seulement 150 mètres, tous les centres commerciaux de Castione - ainsi que le nœud autoroutier A2 (N° 45) - sont disponibles à environ 1,5 km. Les écoles maternelles, élémentaires et secondaires sont à proximité.

À l'extérieur, le bâtiment se présente de manière linéaire et propre, avec une façade ventilée en briques "silico-calcaires" (sans besoin d'entretien). Le hall d'entrée de cet appartement lumineux offre un grand placard/armoire murale de 5 portes et donne sur la zone de vie composée d'un salon et d'une salle à manger lumineuse. La cuisine adjacente entièrement meublée est habitable et dispose d'un plan de travail en marbre noir, complet avec une plaque de cuisson en céramique à 5 feux, de nombreux placards, meubles muraux et tiroirs. Tant de la cuisine que du salon, on peut accéder à la généreuse terrasse habitable équipée d'un auvent électrique. Cet "espace charnière" entre le jardin commun et l'espace privé sert de "véranda" et est souvent agréable grâce à son orientation intelligente vers le sud-est. Toute la zone de vie dispose de carrelage en grès porcelainé. Le chauffage de tout l'appartement se fait par des serpentins au sol. Le salon est préparé pour accueillir l'éventuelle installation d'un poêle à pellets.

La zone nuit, bien distincte, offre dans le couloir un placard mural supplémentaire de trois portes, dont une est dédiée au raccordement en colonne de la machine à laver et d'un sèche-linge. Les trois chambres, dont la chambre principale équipée de parquet en bois de bouleau, donnent sur le jardin commun à l'arrière du bâtiment et bénéficient d'une agréable tranquillité et fraîcheur. Deux des trois chambres disposent d'armoires murales supplémentaires réalisées sur mesure pour optimiser les espaces. En complément de cette zone, il y a deux services : l'un avec fenêtre avec baignoire, wc, bidet et lavabo, l'autre équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un wc comme double service.

La propriété est en excellent état et bénéficie d'une cave et d'un local de stockage supplémentaire au sous-sol, où se trouve le garage, dans lequel deux places de stationnement couvertes sont attribuées à l'appartement contre un loyer mensuel de CHF 150.- chacune.

Au rez-de-chaussée, une grande buanderie avec fenêtres est à la disposition de tous les résidents, avec des casiers privés, une machine à laver, un sèche-linge, un étendoir et un secomat.

• Disponibilité/livraison : 1 mois ou à convenir ;
• L'appartement sera livré complètement repeint.

Pour plus d'informations et/ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.