Appartement à louer - 6828 Balerna, Via Pontegana 21

🏡 Appartement spacieux 4.5 pièces entièrement rénové – Tranquillité et confort à Balerna 🌳

À quelques minutes de Chiasso et du centre de Balerna, dans une zone entourée de verdure et loin du trafic, nous vous présentons cet élégant appartement 4.5 pièces réparti sur plusieurs niveaux, récemment rénové avec soin pour offrir le maximum de confort et de style.

📐 Distribution intelligente des espaces :

🔹 Rez-de-chaussée

• Entrée accueillante avec un placard pratique
• Escalier menant au premier étage

🔹 Premier étage

• Grand salon ouvert avec cuisine moderne
• Antibain et salle de bain invités avec équipements et préparation pour machine à laver

🔹 Deuxième étage

• 3 chambres lumineuses, dont une avec salle de bain attenante
• Deuxième salle de bain avec grande douche
• Salle supplémentaire idéale comme dressing, débarras ou bureau

☀️ Technologie et durabilité :

• Pompe à chaleur et panneaux solaires pour des économies d'énergie significatives
• Chauffage au sol qui se transforme en refroidissement en été, pour un confort maximal toute l'année

🚗 Services supplémentaires :

• Parking extérieur disponible à la location à CHF 80/mois (possibilité d'en louer plusieurs)
• Pas de cave, mais excellente distribution interne et espaces accessoires

Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services, dans une maison déjà prête à vivre.