Appartement à louer - 8335 Hittnau, Breitistrasse 1a

BIENVENUE à la Résidence Breiti !

Le Hittnau, situé à la campagne, avec ses 3700 habitants, se trouve sur un versant sud élevé au cœur de la région de loisirs de l'Oberland zurichois. Les nombreuses offres et infrastructures à proximité permettent une flexibilité au quotidien. De nombreuses commodités se trouvent à quelques minutes à pied de votre nouveau chez-vous.

CONCEPT PENSÉ avec des artisans compétents
Avec un total de quatre appartements de 2½ pièces et un penthouse de 3½ pièces, nous offrons un logement moderne-nostalgique. Les appartements sont directement accessibles depuis le garage souterrain, et chaque appartement est desservi par l'ascenseur dans la cage d'escalier. Chaque appartement au rez-de-chaussée possède son propre espace extérieur, les appartements à l'étage supérieur disposent de balcons et/ou de terrasses, et le penthouse a été conçu avec une loggia protégée des intempéries.

NORME DE CONSTRUCTION ÉLEVÉE par rapport aux appartements locatifs normaux :
Tous les sols des appartements, couloirs, caves, salles de stockage et garages sont carrelés avec des panneaux en grès cérame, sauf pour le garage souterrain.

Accessible aux fauteuils roulants, plus de seuils possibles.

Garage souterrain très bien éclairé, places de stationnement largement étiquetées, colonnes codées par couleur.

Chaque appartement dispose de sa propre cave très lumineuse avec 2 prises, carrelée et avec ventilation de la pièce.

Espaces de stockage supplémentaires, studio, ateliers et places de parking souterraines à louer.

Photovoltaïque pour des prix d'électricité moins chers, système ZEV pour l'autoconsommation.

Ascenseur pour passagers, accessible aux fauteuils roulants, charge max. 400Kg, avec système d'appel d'urgence, fonctionnement facile, vitesse de déplacement confortable.

Pompe à chaleur à sonde géothermique : chauffage par le sol avec RECOOLING en été, pour un sol légèrement refroidi, chauffé en hiver.

Système d'adoucissement de l'eau pour moins de calcaire dans le ménage.

Stores solaires électriques, anti-intrusion et protection des produits :

Tous les balcons, terrasses et loggias disposent d'une prise extérieure étanche supplémentaire avec éclairage extérieur commutable séparément.

Terrasse ouverte au premier étage à droite avec parasol, pour des moments ombragés en été.

Planches de rideaux avec rail à rideaux à 3 voies fabriquées avec soin à partir de vieilles planches en bois massif et de clous décoratifs nostalgiques.

Pour des raisons sentimentales, nous avons fait fabriquer des appuis de fenêtre à partir de nos vieilles planches de bois vermoulu et les avons soigneusement créés avec plusieurs couches de vernis à bateau pour faciliter le nettoyage.

Tous les velux de toit sont électriques et manuels dans l'appartement, avec des stores de protection solaire, dans le bâtiment de stockage uniquement manuels sans protection solaire.

Hotte d'extraction d'air directement à travers le toit.

Hotte d'extraction à la mode dans le grenier comme hotte de recirculation.

Connexions USB supplémentaires.

Éclairage LED supplémentaire sous les meubles de cuisine avec télécommande.

Diverses prises supplémentaires, y compris des prises commutées et des connexions Internet dans les pièces.

Montage de télévision dans le grenier également possible dans le toit en pente.

Chaque appartement dispose d'une machine à laver séparée avec sèche-linge 9 kg de Siemens.

Plans de travail de cuisine et crédences en pierre naturelle de haute qualité.

Façades de cuisine en résine brillante.

Douches spacieuses sans seuil en aspect marbre blanc.

Drain de douche carrelé pour qu'il disparaisse visuellement dans le sol et soit facile à nettoyer.

Sol de douche chauffé, plus jamais de pieds froids.

Image en pierre naturelle dans le sol de la salle de bain.

Miroir avec prise intégrée et éclairage LED indirect supplémentaire.

Prise supplémentaire à côté du lavabo.

Prise supplémentaire et raccordement d'eau au WC pour un WC douche.

L'ensemble du domaine est sécurisé par une clôture en bois de 2 mètres, avec protection acoustique intégrée.

L'ensemble du domaine est éclairé et équipé de caméras de sécurité pour dissuader les cambrioleurs, votre vie privée est préservée.

Systèmes de verrouillage de sécurité généraux pouvant être ouverts avec une clé ou une télécommande.

Pour les véhicules entièrement électriques, une copie de l'assurance responsabilité civile du véhicule doit être jointe.

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