Appartement à louer - 8547 Gachnang, Im Morgen 14

Cette maison familiale futuriste et durable, construite avec des matériaux de haute qualité et de nombreux extras, est maintenant achevée et doit être animée par les résidents appropriés, de préférence avec des enfants d'âge préscolaire ou scolaire.

L'emplacement dans une rue résidentielle peu fréquentée, en bordure de village surélevé (zone 30), à 300 m de l'école et de la garderie de Gachnang avec une grande aire de jeux et un terrain de football, est exceptionnellement calme et offre une sensation de liberté et de nature.

La mobilité indépendante est également assurée grâce à l'arrêt de bus situé à 180 m. Par exemple, vous pouvez prendre l'autocar postal pour Islikon en 5 minutes, d'où il existe des liaisons ferroviaires directes via Winterthur jusqu'à Zurich, ou vous pouvez rapidement rejoindre Frauenfeld, qui offre toutes les infrastructures souhaitées.

Brève description de tous les points forts de l'appartement de 5,5 pièces « au-dessus du niveau standard » :

• Vue panoramique illimitée sur le bord de village surélevé et pourtant plat, directement sur la zone agricole

• Norme de propriété élevée (par exemple, isolation phonique élevée, construction et matérialisation de haute qualité)

• Certification Minergie-P en cours (maison passive avec une très faible consommation d'énergie)

• Certification Minergie-ECO en cours (particulièrement saine, recyclable et écologique)

• Matériaux de construction naturels et écologiques (par exemple, bois de lune suisse, murs en terre crue, isolation en chanvre)

• Installation centrale de traitement de l'eau pour une eau potable saine et propre

• Apport d'air frais autorégulé (silencieux, au-dessus des fenêtres avec élément d'insonorisation) assure un air frais constant dans chaque pièce

• L'air chaud extrait des salles de bain est utilisé comme source de chaleur durable en complément de la sonde géothermique. La pompe à chaleur géothermique offre en outre la possibilité de refroidir les pièces en été

• Maison intelligente LOXONE complète pour l'éclairage, l'ombrage, la musique, la sécurité, la température, l'accès, etc.

• Connexion Internet à fibre optique commune avec accès réseau privé (LAN et WLAN par logement) disponible sur toute la propriété

• Cuisine spacieuse avec îlot de cuisson indépendant, four vapeur combiné, plaque à induction Bora, lave-vaisselle et beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un réduit séparé

• Entrée avec vestiaire

• Séjour qui, grâce à une largeur de près de 6 m, offre de la place pour bien plus que « canapé et télévision »

• Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lave-linge et sèche-linge privés

• Salle de bain supplémentaire avec une deuxième douche à l'italienne

• Terrasse entièrement couverte et protégée des intempéries

Autres points forts de l'immeuble :

• Très grande installation photovoltaïque (> 110 kWc) pour une alimentation électrique directe, indépendante et durable
• Grand parking souterrain de 2,40 m de haut avec entrée de > 5 m de large, places de parking larges et autres espaces de stationnement pour, par exemple, caravanes, remorques ou motos peuvent être loués en supplément. Bornes de recharge pour véhicules électriques disponibles
• Compartiments de cave dans l'abri anti-atomique

•  100 m³ de réservoir d'eau de pluie pour les chasses d'eau des toilettes et l'entretien des jardins

• Aire de jeux et prairie dans un environnement paysager généreux

Un rendez-vous pour une visite peut être convenu via le formulaire de contact (y compris le numéro de téléphone) afin de se faire une idée personnelle de l'appartement (selon l'état d'avancement des travaux), de la maison et des environs.

L'emménagement est possible selon accord à partir du 1er juin 2025