Appartement à louer - 8635 Dürnten, Hubackerstrasse 12

PROJET : Le foyer du bien-être

Le foyer du bien-être au-dessus de Dürnten, dans le quartier de Breitenmatt, à quelques pas de la forêt et de la prairie, est Vivarana – le bâtiment résidentiel avec quatre appartements à louer de 3,5 et 4,5 pièces. Vivarana est votre maison, conçue en harmonie avec les cinq éléments selon l'ancienne doctrine architecturale indienne Vastu.
Vivarana est le foyer du bien-être, du confort de vie naturel et de la liberté de respirer. L'équilibre de la vie est accompagné d'une vue à tomber amoureux, s'étendant sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes.

ENVIRONNEMENT : Étang de baignade, sauna, vue sur le lac et plus

Vivarana est le point de départ parfait pour s'immerger dans la nature. Randonnée, jogging, marche, barbecue, vélo – à quelques pas de votre porte d'appartement commencent vos grandes et petites aventures, vos moments de détente.
Vivarana est intégré dans un demi-cercle sur la propriété. À l'extérieur, les gens se rencontrent de manière décontractée au bord de l'étang de baignade, qui est situé au nord-est selon les principes de Vastu, à l'aire de barbecue avec pergola ou dans le sauna. Toutes les installations peuvent être utilisées exclusivement par les locataires de Vivarana. Bien sûr, la vie privée est également garantie : au sud, votre propre espace de sièges ou balcon s'ouvre sur une vue des montagnes et du lac de Zurich.

LIEU : Arriver dans le village accueillant

Dürnten, situé au pied du Bachtel dans le Tössbergland du Zurich Oberland, remonte au mot Tunriude – celtique pour colline et roseau. Mais ce ne sont pas seulement les Celtes qui se sont sentis chez eux à cet endroit. Des découvertes archéologiques prouvent que des gens se sont installés ici dès l'âge du bronze.

Aujourd'hui, 3500 ans plus tard, Dürnten est une commune avec trois districts – Dürnten, Tann et Oberdürnten – et une riche offre culturelle, sportive et familiale. Que ce soit un club de tennis ou de volley-ball, un théâtre de marionnettes ou un chœur gospel, que ce soit une soirée de jeux, un groupe de randonnée, un coiffeur pour enfants ou une rencontre Elki : Les habitants de Dürnten vous accueillent chaleureusement et vous invitent à participer à la vie villageoise diversifiée selon vos envies.

La maternelle, l'école primaire et l'école secondaire se trouvent à Oberdürnten, à 5 à 10 minutes à vélo de Vivarana. À Dürnten et Rüti – à 8 minutes en voiture – il existe une variété de magasins et de supermarchés. En 15 minutes, vous êtes à Rapperswil, en 7 minutes sur l'autoroute de Forch et en 35 à Zurich. Au fait : Si vous aimez les plantes, vous trouverez le paradis à Dürnten : le centre de jardinage Meier, connu bien au-delà de la région, avec son offre écrasante.

VASTU : Approche millénaire des éléments

Vastu est la doctrine architecturale indienne millénaire. Elle traite de la placement et de la conception harmonieux des propriétés, des bâtiments et des espaces. Au centre de la doctrine se trouve la bonne gestion des cinq éléments terre, feu, éther – espace, eau et air. Cette approche vise à promouvoir le bien-être physique et mental des résidents et à créer les bases du succès et du bonheur.

Vivarana est construit selon les principes de Vastu. Le flux d'énergie positif repose sur l'orientation optimale du bâtiment, le placement harmonieux des pièces et leurs fonctions en harmonie avec les éléments, leur proportion parfaite par rapport au bâtiment, des matériaux de haute qualité et un aménagement intérieur exquis avec des objets soigneusement sélectionnés. Le sauna pour tous les résidents, le foyer avec pergola et l'étang de baignade se déploient comme d'autres ingrédients exquis d'une vie holistique.

Comme formulé dans la doctrine Vastu, un centre libre et ouvert forme le cœur de Vivarana : l'atrium. La lumière du soleil coule d'en haut dans ce cœur comme source d'énergie. Vastu pose le sol fertile pour que vous vous sentiez immédiatement à l'aise dans et autour de Vivarana.

CONSTRUCTION : Chaleur géothermique en hiver, refroidissement gratuit en été

Vivarana est vivre avec la nature – et presque au milieu de la nature. Le noyau est une construction en bois d'élément faite de bois de lune cultivé biologiquement. Ce bois, qui est coupé juste avant la nouvelle lune, est particulièrement durable et résistant.

Une pompe à chaleur géothermique économe en énergie fournit de l'eau chaude et de l'énergie de chauffage. L'électricité pour cela est en grande partie générée par le système photovoltaïque sur le toit. Le chauffage par le sol à basse température avec des thermostats de pièce réglables individuellement crée des températures ambiantes uniformes et agréables.

Par temps chaud d'été, le système de refroidissement gratuit refroidit naturellement chaque appartement de manière presque neutre en énergie. Les pièces sont refroidies d'environ 1 à 3 °C. Cette chaleur est stockée dans les sondes géothermiques pour régénération, permettant à la pompe à chaleur géothermique de chauffer avec une efficacité encore plus élevée en hiver. Le passage au refroidissement gratuit se fait automatiquement à une température extérieure de 25 °C.

Les appartements sont ventilés avec un système moderne de récupération de chaleur d'air d'échappement. Le système de ventilation garantit une qualité de l'air optimale en permanence. Des filtres spéciaux maintiennent l'air exempt de poussière, de suie et d'insectes. L'air d'échappement des salles de bains, des cuisines et des réduits est renvoyé au cycle pour la production d'eau chaude et de chaleur de chauffage.

APPARTEMENTS : Taille et ouverture de rêve Les quatre appartements à louer sont construits sans seuils et accessibles en fauteuil roulant, et ils se regroupent harmonieusement autour de la cour intérieure centrée sur l'énergie au rez-de-chaussée et au premier étage. Cela se déploie en une cour lumineuse, éclairée par le soleil à travers le puits de lumière. L'ascenseur mène du garage souterrain à travers la cour directement à votre appartement.
Chaque appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et toilettes et d'un toilette séparé. De plus, l'une des deux pièces est attribuée à une douche à l'italienne particulièrement confortable. Une tour de lavage se trouve soit dans le réduit, soit dans la salle de bain. Toutes les pièces sont exemptes de rayonnement et ouvertes, les chambres impressionnent par des tailles comprises entre 13,5 et 16 m2, et le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte intégrée ravit avec des surfaces de rêve de 38 ou 54 m2.
Depuis les appartements du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à l'espace de sièges spacieux avec beaucoup d'espace pour un salon, une table à manger, un barbecue et des jouets. Dans les deux appartements du premier étage, des portes-fenêtres allant du sol au plafond mènent au balcon de taille double.



Vivarana devrait être prêt pour l'emménagement des locataires à partir du 1er juillet 2025.

Toutes les informations se trouvent également ici : VIVARANA.CH

Nous sommes également heureux d'être joignables par téléphone au 044 / 940 12 10 ou 079 / 468 50 22 M. Gyr ou Mme Stampfli se réjouissent de vous entendre.