Appartamento da affittare - 8635 Dürnten, Hubackerstrasse 12

PROGETTO: La Casa del Benessere

La Casa del Benessere sopra Dürnten nel quartiere Breitenmatt, a pochi passi da boschi e prati, è Vivarana – l'edificio residenziale con quattro appartamenti in affitto di 3,5 e 4,5 stanze. Vivarana è la tua casa, progettata in armonia con i cinque elementi secondo l'antica dottrina architettonica indiana Vastu.
Vivarana è la casa del benessere, del comfort abitativo naturale e della libertà di respirare. L'equilibrio della vita è accompagnato da una vista da innamorarsi, che si estende sul lago di Zurigo fino alle Alpi.

DINTORNI: Lago balneabile, sauna, vista lago e altro

Vivarana è il punto di partenza perfetto per immergersi nella natura. Escursionismo, jogging, passeggiate, barbecue, mountain bike – a pochi passi dalla porta del tuo appartamento iniziano le tue grandi e piccole avventure, i tuoi momenti di relax.
Vivarana è incastonata in un semicerchio sulla proprietà. All'esterno ci si incontra in modo informale presso il lago balneabile, che si trova a nord-est secondo i principi del Vastu, nell'area barbecue con pergola o nella sauna. Tutte le strutture possono essere utilizzate esclusivamente dagli inquilini di Vivarana. Naturalmente, anche la privacy è garantita: a sud, il tuo spazio esterno o balcone si apre su una vista delle montagne e del lago di Zurigo.

LOCALITÀ: Arrivare nel villaggio accogliente

Dürnten, situato ai piedi del Bachtel nel Tössbergland dell'Oberland zurighese, deriva dalla parola Tunriude – celtico per collina e canneto. Ma non solo i Celti si sono sentiti a casa in questo luogo. I reperti archeologici dimostrano che qui si sono già insediati uomini nell'età del bronzo.

Oggi, 3500 anni dopo, Dürnten è un comune con tre frazioni – Dürnten, Tann e Oberdürnten – e un ricco offerta culturale, sportiva e familiare. Che si tratti di un club di tennis o di pallavolo, di un teatro di marionette o di un coro gospel, che si tratti di una serata di giochi, di un gruppo di escursionismo, di un parrucchiere per bambini o di un incontro Elki: gli abitanti di Dürnten ti accolgono calorosamente e ti invitano a partecipare alla vita del villaggio diversificata secondo le tue preferenze.

La scuola materna, la scuola primaria e la scuola secondaria si trovano a Oberdürnten, a 5-10 minuti in bicicletta da Vivarana. A Dürnten e Rüti – a 8 minuti in auto – si trova una varietà di negozi e supermercati. In 15 minuti sei a Rapperswil, in 7 minuti sull'autostrada di Forch e in 35 a Zurigo. A proposito: chi ama le piante troverà il paradiso a Dürnten: il centro giardinaggio Meier, conosciuto ben oltre la regione, con la sua offerta straordinaria.

VASTU: Approccio millenario agli elementi

Vastu è la dottrina architettonica indiana millenaria. Si occupa della collocazione e progettazione armoniosa di proprietà, edifici e spazi. Al centro della dottrina c'è il corretto utilizzo dei cinque elementi terra, fuoco, etere – spazio, acqua e aria. Questo approccio mira a promuovere il benessere fisico e mentale dei residenti e a creare le basi per il successo e la felicità.

Vivarana è costruita secondo i principi del Vastu. Il flusso di energia positivo si basa sull'orientamento ottimale dell'edificio, sulla collocazione armoniosa delle stanze e delle loro funzioni in armonia con gli elementi, sulla loro proporzione perfetta rispetto all'edificio, su materiali di alta qualità e su un arredamento interno squisito con oggetti sapientemente selezionati. La sauna per tutti i residenti, il focolare con pergola e il lago balneabile si sviluppano come ulteriori ingredienti squisiti di una vita olistica.

Come formulato nella dottrina Vastu, un centro libero e aperto forma il cuore di Vivarana: l'atrio. La luce del sole fluisce dall'alto in questo cuore come fonte di energia. Vastu pone le basi fertili affinché tu ti senta subito a tuo agio dentro e intorno a Vivarana.

COSTRUZIONE: Calore geotermico in inverno, raffreddamento gratuito in estate

Vivarana è vivere con la natura – e quasi nel mezzo della natura. Il nucleo è una costruzione in legno di elementi realizzata in legno di luna coltivato biologicamente. Questo legno, che viene tagliato poco prima della luna nuova, è particolarmente durevole e resistente.

Una pompa di calore geotermica a risparmio energetico fornisce acqua calda e energia per il riscaldamento. L'elettricità per questo è in gran parte generata dal sistema fotovoltaico sul tetto. Il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con termostati di stanza regolabili individualmente crea temperature ambientali uniformi e piacevoli.

Nei caldi giorni estivi, il sistema di raffreddamento gratuito raffredda praticamente ogni appartamento in modo naturale e quasi neutro dal punto di vista energetico. Le stanze vengono raffreddate di circa 1-3 °C. Questo calore viene immagazzinato nelle sonde geotermiche per rigenerazione, consentendo alla pompa di calore geotermica di riscaldare con un'efficienza ancora maggiore in inverno. Il passaggio al raffreddamento gratuito avviene automaticamente a una temperatura esterna di 25 °C.

Gli appartamenti sono ventilati con un moderno sistema di recupero di calore dell'aria di scarico. Il sistema di ventilazione garantisce una qualità dell'aria ottimale in modo permanente. Filtri speciali mantengono l'aria priva di polvere, fuliggine e insetti. L'aria di scarico da bagni, cucine e ridotti viene restituita al ciclo per la produzione di acqua calda e calore di riscaldamento.

APPARTAMENTI: Dimensioni e apertura da sogno I quattro appartamenti in affitto sono costruiti senza soglie e accessibili in sedia a rotelle, e si raggruppano armoniosamente attorno al cortile interno centrato sull'energia al piano terra e al primo piano. Questo si sviluppa in un cortile luminoso, illuminato dal sole attraverso il lucernario. L'ascensore porta dal garage sotterraneo attraverso il cortile direttamente al tuo appartamento.
Ogni appartamento ha un bagno con vasca e WC e un WC separato. Inoltre, una delle due stanze è assegnata a una doccia a pavimento particolarmente confortevole. Una torre di lavaggio si trova o nel ridotto o nel bagno. Tutte le stanze sono prive di radiazioni e aperte, le camere da letto impressionano con dimensioni comprese tra 13,5 e 16 m2, e il soggiorno-pranzo con la cucina aperta integrata incanta con dimensioni da sogno di 38 o 54 m2.
Dalle appartamenti al piano terra, si accede all'ampio spazio esterno con molto spazio per lounge, tavolo da pranzo, barbecue e giocattoli. Negli appartamenti al primo piano, porte-finestre a tutta altezza conducono al balcone di dimensioni doppie.



Vivarana dovrebbe essere pronto per l'ingresso degli inquilini a partire dal 1 luglio 2025.

Tutte le informazioni possono essere trovate anche qui: VIVARANA.CH

Siamo anche felici di essere contattati telefonicamente al 044 / 940 12 10 o 079 / 468 50 22 Il signor Gyr o la signora Stampfli sono lieti di sentirti.