Attique à louer - 6330 Cham, Langackerstrasse 11

Situé dans le quartier Langacker/Pfad dans un environnement calme avec tous les avantages de Cham, nous proposons un spacieux et lumineux appartement attique de 4.5 pièces avec 119.7 m2 de surface utile brute dans une propriété attrayante certifiée Minergie. L'appartement dispose d'une terrasse de 125.8 m2 avec vue sur la verdure.

La zone de Langacker se trouve au nord du centre du village de Cham. Le centre du village est accessible en quelques minutes, l'arrêt de bus se trouve directement devant la maison et assure des connexions optimales via Cham et Knonau vers Zug, Zurich et Lucerne, et donc vers toute la Suisse. La connexion autoroutière est à seulement deux minutes en voiture. L'aéroport de Zurich est accessible en 45 minutes. C'est un quartier familial, proche de la forêt de Städtler et du beau chemin de Lorzenufer. Vous bénéficiez également du faible taux d'imposition de la commune de Cham.

L'appartement dispose d'un haut standard de finition avec une cuisine moderne, une terrasse spacieuse et une tour de lavage privée. Le moderne appartement de 4.5 pièces se caractérise par les caractéristiques suivantes :

• Ventilation contrôlée

• Chauffage par sonde géothermique avec refroidissement gratuit pour un agréable refroidissement du sol en été

• Stores vénitiens électriques dans les chambres

• Toutes les fenêtres avec triple vitrage isolant

• 2 cellules humides (douche/bain), armoire miroir, lavabo avec meuble sous-vasque, WC

• Plaque de cuisson à induction Bora avec extraction d'air intégrée (recirculation)

• Revêtement de sol en vinyle et carrelage en grès cérame dans les salles de bains et sur la terrasse

Au sous-sol, chaque appartement dispose d'un compartiment de cave disponible.

Des places de parking dans le garage souterrain, des places de stationnement pour motos et des salles de loisirs peuvent être louées selon disponibilité.

Le bâtiment dispose d'une cour lumineuse, et l'appartement est rapidement accessible par un ascenseur. Le garage est directement relié au bâtiment, et l'installation de base pour les stations de recharge électriques est disponible. L'extérieur invite à la détente avec un bel environnement avec des sièges et une aire de jeux. Ici, une haute qualité de vie et de logement vous est offerte.

La détention d'animaux de compagnie n'est pas autorisée dans l'ensemble de la propriété. La date d'emménagement est possible à partir du 01.09.2025 ou par accord.