Appartement à louer - 1638 Morlon, Clos-d'Amont 11

Ferme fribourgeoise fidèlement reconstruite
Cet immeuble de grande hauteur haut de gamme est conçu pour offrir un confort absolu. Ses 6 appartements spacieux et lumineux bénéficient d’équipements haut de gamme, en tenant compte des dernières normes énergétiques. Chaque appartement dispose d’un grand espace extérieur, idéal pour profiter des paysages environnants avec lac et montagnes. L’immeuble dispose de parkings intérieurs et d’équipements pratiques pour une vie quotidienne simplifiée.

Détails des appartements

Duplex 4,5 pièces au rez-de-chaussée – 106 m² avec terrasse de 22 m² et jardin de 41 m²
Loyer net CHF 2'590,00 + charges CHF 350,00
Ce duplex au design moderne offre des pièces spacieuses et lumineuses avec une vue imprenable sur le Moléson
Rez-de-chaussée : Entrée avec armoires encastrées, débarras avec branchement lave-linge, cuisine ouverte sur le grand séjour, une chambre à coucher, douche avec douche italienne, terrasse et jardin.
1er étage : Deux chambres à coucher, dont une avec dressing, une douche.

3,5 pièces au rez-de-chaussée – 87 m² avec terrasse de 24 m² et jardin de 46 m²
Loyer net CHF 2'190,00 + charges CHF 290,00
Cet appartement offre une luminosité remarquable et un accès direct à un jardin, idéal pour profiter des loisirs en plein air avec vue sur le Moléson
Il comprend une entrée avec armoires encastrées, débarras avec branchement lave-linge, cuisine avec îlot central et cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire et douche italienne, terrasse avec jardin.

2,5 pièces – 57 m² avec terrasse de 12 m² et jardin de 72 m²
Loyer net CHF 1'690,00 + charges CHF 210,00
Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant confort et intimité.
Cet appartement comprend une entrée séparée avec armoires encastrées, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, une douche avec douche italienne et branchement lave-linge, ainsi qu’une terrasse et un jardin privatif.

Attique 5,5 pièces – 161 m² sur deux étages avec terrasse et balcons
Loyer net CHF 3'690,00 + charges CHF 450,00
L’appartement le plus prestigieux de l’immeuble, avec une vue panoramique imprenable sur le Moléson et le lac de Gruyère
Rez-de-chaussée : Entrée avec ascenseur privatif, cuisine avec îlot central et cellier, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon et une terrasse avec deux débarras, dressing avec branchement lave-linge, chambre parentale avec dressing et douche avec accès à la terrasse, deux chambres à coucher avec accès à la terrasse, dont une avec dressing, salle de bains.
1er étage : Une chambre à coucher, douche, couloir avec armoires encastrées.

Un garage double privatif ainsi qu’une cave de 20m² complètent ce bien.

Morlon, un lieu paisible en Gruyère
Le charmant village de Morlon, situé dans le canton de Fribourg, offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 5 minutes de Bulle, il allie calme et praticité. Situé sur les hauteurs du lac de Gruyère, le village bénéficie d’une vue imprenable sur le majestueux Moléson et les montagnes environnantes. Les habitants profitent d’une nature préservée, idéale pour les activités de loisirs comme les randonnées, les promenades autour du lac ou simplement pour se détendre dans un environnement paisible.

Un cadre de vie unique
Les futurs locataires bénéficieront d’un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures de Bulle. Le calme de Morlon combiné à sa proximité des transports publics (bus toutes les 15 minutes) et à ses paysages en fait un lieu de résidence idéal.

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