Appartement à louer - 6354 Vitznau, Husenstrasse 10

Cet appartement de terrasse de 3,5 pièces situé au Husenstrasse 10 à Vitznau offre un cadre de vie exclusif !

Les environs se distinguent par les points forts suivants :

- La propriété bénéficie d'un emplacement ensoleillé sur une colline, qui crée non seulement une atmosphère agréable, mais offre également une vue pittoresque sur le lac et les montagnes.
- Grâce à l'emplacement de la propriété, vous pouvez profiter de votre tranquillité et de la vue impressionnante sur le lac des Quatre-Cantons et de nombreuses montagnes.
- Vitznau ainsi que les environs immédiats offrent de nombreuses activités de loisirs telles que le VTT, la randonnée et le trail sur le Rigi ou la baignade dans le lac à l'un des nombreux lieux de baignade à Vitznau. De plus, vous pouvez participer activement à la vie du village à travers divers clubs.

L'appartement moderne et lumineux offre confort et fonctionnalité. Voici les faits clés :

La propriété se compose de seulement 2 unités résidentielles (plus un appartement de terrasse en duplex de 6,5 pièces au rez-de-chaussée et au dernier étage) et offre donc beaucoup d'intimité.

La gestion thermique optimale est atteinte grâce à la construction solide avec un système d'isolation thermique extérieure enduit. La pompe à chaleur eau glycolée avec sondes géothermiques offre également un refroidissement géo. Toutes les fenêtres de la pièce de vie sont équipées de volets roulants électriques. Les auvents et les stores solaires électriques assurent la protection solaire. L'appartement est également accessible par un ascenseur adapté aux fauteuils roulants.

Ce bien de rêve offre une cuisine ultramoderne avec un îlot et les derniers appareils, et le futur locataire a accès à une tour de lavage séparée (machine à laver et sèche-linge) ainsi qu'à une buanderie d'environ 6m2.

Les pièces de vie et les chambres sont équipées de grands carreaux en grès cérame. Les salles de bain offrent des douches à l'italienne de plain-pied et des revêtements muraux en mélange de carreaux en grès cérame et d'abrasion.

Depuis le très spacieux salon et salle à manger ainsi que les chambres, vous avez un accès direct à la terrasse panoramique de 58m2 (37m2 couverts).

Options de stationnement :
2 places de parking en sous-sol (CHF 150.00/mois), 1 place de parking en sous-sol avec station de recharge (CHF 170.00/mois)

Cet appartement de terrasse offre une excellente combinaison de vie luxueuse et de nature à couper le souffle dans la région idyllique autour du lac des Quatre-Cantons.

Aménagement intérieur
Cuisine : cuisine ouverte, plaque de cuisson à induction, four combiné, lave-vaisselle Pièces annexes : cave Mobilier : Non meublé Type de mobilier : Haut de gamme

Sanitaire
Sanitaire : Salle de bain avec baignoire, salle de bain avec douche, machine à laver, sèche-linge Nombre de salles de bain : 2 Nombre de douches : 2 Nombre de toilettes : 2 Nombre de toilettes invités : 1

Intérieur
Sol : Pierre Fenêtres : Plastique, bois Vitrage : Triple vitrage Animaux : Autorisés sur accord

Extérieur
Extras : Terrasse

Technologie & Chauffage
Chauffage : Chauffage au sol, chauffage central

Dépôt
Dépôt requis : Oui Montant du dépôt : CHF 13200
Dépôts possibles :
Assurance de dépôt locatif / garantie :
Dépôt de loyer :

Places de parking
Garage souterrain pour CHF 150.00 par mois Garage souterrain pour CHF 150.00 par mois pour CHF 170.00 par mois