Terrain constructible à vendre - 6992 Cimo, Via Cimo

Dans un endroit calme et ensoleillé, niché dans la verdure des collines de Cimo, nous proposons un terrain constructible intéressant de 1'121 m² avec une vue imprenable sur le lac et une excellente exposition. La propriété est située dans une zone résidentielle "RE+", semi-intensive, et est parfaitement desservie : en seulement 10 minutes, vous rejoignez le centre de Lugano et l'accès autoroutier pour Milan et Zurich.

Le permis de construire est déjà approuvé pour la réalisation de quatre appartements en gradins, chacun avec une grande surface habitable (total d'environ 640 m² SUL), des terrasses panoramiques, des jardins privés, des locaux de service et un garage pour 7 à 8 places de parking. Tous les appartements disposent d'un ascenseur privé, d'une buanderie, d'un débarras et de trois salles de bains.

Possibilité de variantes, notamment la construction de deux villas unifamiliales sur deux étages, chacune avec plus de 300 m² de SUL.

Multiplicateur d'impôt parmi les plus bas du Tessin. Idéal pour résidence principale ou secondaire.