Terrain constructible à vendre - 2544 Bettlach, Höhenweg

Le terrain situé sur le Höhenweg à Bettlach se trouve dans un quartier résidentiel calme, directement adjacent à la zone agricole. Grâce à sa position élevée, il offre une vue magnifique jusqu'aux Alpes, ce qui confère à la propriété un charme particulier. La connexion directe aux transports publics est assurée grâce à l'arrêt de bus juste à côté.

Sur une superficie d'environ 1'376 m², se trouve une propriété ancienne qui nécessite des rénovations urgentes. Le bâtiment existant présente un besoin de rénovation significatif, tant en ce qui concerne la substance du bâtiment que les techniques de construction et l'ensemble des infrastructures. Selon la stratégie, il peut être rénové, agrandi ou démoli. La parcelle se situe dans la zone résidentielle W2b, ce qui offre des possibilités attrayantes pour une utilisation future.

Les conditions-cadres en matière de droit de construire sont clairement définies, garantissant un développement de projet fluide. Une démolition et une nouvelle construction complète ouvrent le potentiel pour une maison individuelle moderne ou un petit développement de haute qualité avec jusqu'à six unités résidentielles. Il existe également la possibilité d'améliorer l'existant par des rénovations ciblées et des extensions pour répondre aux exigences actuelles en matière de qualité de vie.

La bonne accessibilité, la proximité des écoles, des commerces et la connexion directe aux transports publics rendent l'emplacement encore plus attrayant.

Ainsi, le terrain offre à la fois aux particuliers une occasion rare de créer un foyer extraordinaire dans un environnement naturel avec beaucoup de liberté de conception, ainsi qu'aux investisseurs un excellent point de départ pour réaliser un projet avec un fort potentiel de développement dans un quartier résidentiel recherché.

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