Terrain constructible à vendre - 3154 Rüschegg Heubach, Dorf

À vendre, un terrain de construction de haute qualité dans la commune idyllique de Rüschegg dans le canton de Berne. La propriété est idéalement adaptée aux investisseurs à la recherche d'un emplacement attrayant et orienté vers la croissance. Rüschegg séduit par son environnement naturel et sa proximité avec la ville de Berne - parfait pour le développement d'un projet résidentiel et commercial.
La parcelle adjacente n° 2395 de 683 m2 peut être achetée à un prix avantageux auprès de la commune, mais uniquement si cette parcelle est achetée. Le terrain à bâtir est soumis au plan de développement. Sur les deux parcelles, par exemple, deux immeubles d'appartements avec 15 appartements et un espace commercial peuvent être construits.


Développement :

Le développement détaillé de l'approvisionnement en eau se trouve à environ 30 m à côté de la parcelle n° 2395 au niveau de l'hydrant n° 71. Dans la zone de la route, il y a également le système d'égouts dans le système de séparation ainsi que le réseau de distribution de BKW et Swisscom. Ruschegg Heubach est alimenté par le réseau à large bande de Swisscom depuis 2012.

Cette propriété offre les avantages suivants :

- Terrain de construction vaste avec un potentiel suffisant pour de nouvelles constructions - idéal pour le développement d'immeubles d'appartements avec espace commercial et garage.
- Infrastructure existante telle que l'eau, l'électricité, le gaz et les raccordements d'égouts déjà à proximité immédiate. Faible effort de développement.
- La région autour de Rüschegg croît régulièrement et offre aux investisseurs un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.


D'autres offres peuvent être trouvées sur : www.proviva.ch