Terrain constructible à vendre - 3904 Naters, Bella-Vista

Géographiquement parlant, Naters est situé au milieu de l'Upper Valais et est bien connecté par les transports via Lötschberg et Simplon. Naters n'est qu'à quelques minutes à pied de la gare internationale de la frontière de Brig. Le réseau de bus local dans le fond de la vallée et les connexions de postbus vers Blatten bei Naters, Birgisch et Mund assurent une bonne accessibilité.

La propriété unique, ensoleillée, est située à seulement trois minutes en voiture au-dessus de Naters, à un point de vue exposé à couper le souffle sur le versant sud de la montagne Natischer.

Le terrain d'une superficie totale de 2'293 m2 dispose de 1'684 m2 de terrain à bâtir dans la zone résidentielle W2 et se trouve dans un emplacement résidentiel absolument ensoleillé avec une vue parfaite sur Naters et la vallée du Rhône dans la zone appelée <> (Parc. N° 1634).


Description de la propriété à Naters
Sur le terrain à bâtir se trouve une maison résidentielle inoccupée de deux étages. L'infrastructure telle que l'eau, les eaux usées et l'électricité est disponible.

Art. 74 Zone résidentielle W2 (extrait du règlement de construction et de zone de la commune de Naters)

Objectif de la zone : Maisons résidentielles et de vacances

Style de construction : Ouvert

Nombre d'étages : Max. 2 étages complets et 1 étage de toit ou 1 étage de combles

Hauteur du bâtiment : Max. 8,50 m O.K. pied de poutre (hauteur latérale)

Max. 12,00 m O.K. (hauteur de faîtage)

Longueur du bâtiment : En général jusqu'à 14,00 m (voir Art. 34)

Distance de la limite : petite distance de limite : 1/3 de la hauteur de la construction, mesurée à partir de n'importe quel point de la façade, mais au moins 3,0 m

grande distance de limite : 80 % de la hauteur du bâtiment, mais au moins 6,0 m

Utilisation : az = 0,6 sans plan de quartier

az = 0,7 avec plan de quartier

Sensibilité au bruit : Niveau II

Réglementations spéciales : En montagne, il s'applique :

Rez-de-chaussée : maçonnerie ou béton ;
Structure : au moins la moitié en bois.
Les toits en pente sont obligatoires.
D'autres informations sur le règlement de construction et de zone de la commune de Naters peuvent être trouvées au lien suivant :



Un projet préliminaire pour la construction de deux maisons multifamiliales avec sept unités résidentielles et des places de stationnement partiellement couvertes existe déjà, qui peut être fourni moyennant des frais par le vendeur.



Prix de vente : Sur demande

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous