Terrain constructible à vendre - 6432 Rickenbach b. Schwyz, Aufibergstrasse

Le terrain d'une superficie de 1314 m2 est situé à côté d'un grand pâturage, en contrebas de la forêt et au-dessus d'un quartier de maisons individuelles, qui a été nouvellement construit ces dernières années. L'emplacement offre une très bonne valeur d'habitation et d'utilisation ainsi qu'un point de départ avantageux pour diverses activités dans le monde montagneux environnant.Description Terrain à bâtir / Terrain

**
Zonage
**Le terrain se situe dans la zone d'habitation à 2 étages avec obligation de plan de construction. Les maisons individuelles nouvellement construites donnent une idée des possibilités de conception architecturale. Les distances légales par rapport à la forêt doivent être respectées.

Une surface de plancher autorisée de 280 m2 pour les bâtiments principaux et de 20 m2 pour les bâtiments annexes est possible.

**Raccordement aux réseaux
**Les réseaux sont disponibles jusqu'à la limite de la propriété. Le raccordement fin doit encore être réalisé sur la parcelle.

**Accès
**L'accès depuis le centre du hameau se fait par une nouvelle rue de quartier jusqu'à la limite de la parcelle.

**Topographie
**Le terrain est situé sur un versant à pente variable, orienté sud-ouest.

**Sol constructible
**Le sol constructible ne devrait pas poser de problème compte tenu des constructions déjà réalisées. On peut s'attendre à la présence de roches solides.

**Risques naturels
**Une petite partie du terrain (env. 211 m2) est affectée à un périmètre de risques naturels à risque moyen.

**Polluants et risques écologiques
**Le terrain n'est pas répertorié dans le cadastre des sites pollués.

**Émissions
**Aucune émission évidente n'est à prévoir. La zone est affectée au niveau II de sensibilité au bruit.

**Cadastre
**Divers droits et charges concernant les droits de passage pour les réseaux et les droits d'accès sont enregistrés. Ceux-ci ont été redéfinis en 2014 pour l'ensemble de la construction.