Terrain constructible à vendre - 9643 Krummenau

Nach vollendung der Erschliessng (ca. August 2022), stehen folgende beiden Bauparzellen zur Verfügung:

Berge, Sonne, Natur, kristallklares Bergwasser, frische Alpstein-Luft, saftige Wiesen... dies sind nur wenige Attribute, welche diesen einmaligen Ort am Fusse der Churfirsten beschreibt. An dieser Lage stehen 2 Bauland Parzellen zum Verkauf. 2 sind bereits verkauft. Es handelt sich um die Parzellen 1510 (1104m2) sowie 1509 (934m2) die noch zum Verkauf stehen

Wichtig: Die Parzelle wird nur direkt verkauft. Kein Verkauf über Immobilienhändler, -Börsen, -Makler etc.

Lage Allgemein:

Die Parzellen befinden sich oberhalb des Dörfchens Krummenaus und bestechen durch eine fantastische Aussicht auf die Churfirsten und den Speer. Zu Fuss erreicht man in 5 Minuten den Bahnhof / die Bussstation. Gleich unterhalb fliesst die Thur entlang, welche einen idyllischen, natürlichen Badeplatz bietet. Natürlich nur für Insider. Innert 10 Minuten erreicht man zu Fuss die Talstation der Wolzenalp Bahnen, ein kleines aber oberfeines Skigebiet mit 3 Sessel-/ Ski-Liften und einem Kinderlift. Das Grössere Skigebiet Chäserugg ist gerade mal 12 Minuten entfernt. Zusammen mit dem Säntis rsp. Alpstein Gebiet bietet das Toggenburg eine beeindruckende Vielzahl an Möglichkeiten sich aktiv zu erholen oder mit der Natur eins zu werden.

Parzellen:

Zone W2.

Ein- und Mehrfamilienhaus ist realisierbar.

Parzelle 1510K – 1104 m2 - Richtpreis Fr. 270.- / m2

Parzelle 1509K – 934 m2 - Richtpreis Fr. 270.- / m2

Beim Kauf beider Parzellen ergeben sich Ausnutzungssynergien. Der Richtpreis beträgt Fr. 270.- / m2.

https://www.geoportal.ch/nesslau/map/101?y=2731485.13&x=1234462.99&scale=3389&rotation=0

Schulen

Die Primarschule befindet sich in Krummenau. Die Oberstufe in der Nachbargemeinde Nesslau (3 Minuten Auto, 10 Minuten Velo, 5 Minuten Bus). Das Kantonale Gymnasium befindet sich in Wattwil und ist mit der S-Bahn innert 20 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Es bestehen Einkaufmöglichkeiten in Nesslau oder ein erweitertes Angebot an Supermärkten in Wattwil. Krummenau hat ein unverkennbaren Landgasthof mit ausgezeichneter Küche und regelmässigen Kulturanlässen. Auch im <> finden immer wieder unterhaltende Anlässe statt. Den Bahnhof erreicht man in 5. Minuten. Die Umfahrungsstrasse Wattwil, welche in den nächsten Monaten fertig gestellt wird, wird die Anfahrtszeit von und Nach Gossau, St. Gallen, Wil und Winterthur merklich verringern. Das Gebiet Toggenburg wird zunehmend attraktiver, insbesondere in Zeiten von Corona. Letzten Endes bietet es auch attraktive Arbeitgeber wie Kägifrett, Morga Tee, Alder & Eisenhut, Ebnat Bürsten, Kauf Mode etc... Auch die vermehrte verrichtung dezentraler Arbeitsleistungen (Home Office) sprechen für den Standort Toggenburg.

Verkehrs-Lage zu Fuss:

Natur: liegt einem zu Füssen

Bahnhof/ Busshaltestelle: 5 Minuten

Thur: 2 Minuten

Talstation Wolzenalp: 10 Minuten

Verkehrslage mit dem Auto gemäss Google Maps:

Zürich, 60 Minuten

St. Gallen, 48 Minuten

Winterthur, 55 Minuten

Rapperswil, 40 Minuten

Uster, 55 Minuten

Schwägalp, 12 Minuten

Unterwasser, 12 Minuten

Chur, 60 Minuten

Vaduz, 40 Minuten

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Nach Abschluss der Erschliessung werden Sie von uns kontaktiert. Sie können uns dann, ausgehend vom Richtpreis ein Angebot zukommen lassen.