Terrain constructible à vendre - 8873 Amden

À Amden SG, un terrain à bâtir particulier est à vendre, qui impressionne par son emplacement, son potentiel attractif et son environnement naturel. Amden est situé sur un plateau ensoleillé au-dessus du lac Walen et offre non seulement des vues panoramiques spectaculaires, mais aussi un nombre d'heures d'ensoleillement supérieur à la moyenne. L'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement toute la journée, même lorsqu'il y a du brouillard dans les plaines.

Les faits clés en un coup d'œil :

-750 m² de parcelle à bâtir (n° 2031) : entièrement aménagée, avec deux routes d'accès. Zone de construction K2, coefficient d'utilisation 0,7, 2 étages complets plus un grenier sont autorisés. Cela donne un potentiel d'environ 450 m² de surface habitable.

-Parcelle supplémentaire de 292 m² : dans la zone aquatique, non constructible, mais idéale comme jardin ou espace vert pour un aménagement individuel.

-Emplacement ensoleillé : orientation sud-ouest avec ensoleillement toute la journée et heures d'ensoleillement supérieures à la moyenne.

-Panorama et nature : emplacement élevé à 960 m d'altitude avec vue dégagée sur les montagnes et un ruisseau naturel pour une ambiance agréable.

-Utilisation flexible : adapté aux constructeurs, investisseurs ou familles : d'un refuge privé à une maison intergénérationnelle en passant par un bien d'investissement.

La propriété combine une excellente accessibilité avec un emplacement calme et idyllique et ouvre de nombreuses possibilités de réaliser ses propres rêves de logement ou un projet de construction attractif. Ceux qui attachent de l'importance à une haute qualité de vie, à un lien avec la nature et à un fort potentiel de développement trouveront ici une occasion unique.