Terrain constructible à vendre - 8808 Pfäffikon SZ

Dans la commune fiscalement avantageuse de Freienbach, dans le quartier prisé de Pfäffikon SZ, ce terrain polyvalent avec un potentiel exceptionnel attend sa prochaine utilisation. Avec une superficie totale de 3'325 m², le site situé dans la zone résidentielle et commerciale WG4 offre diverses possibilités - tant pour des projets de construction privés que commerciaux.

La parcelle est allongée, orientée de manière optimale vers le sud et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Il convient de noter en particulier que 3'040 m² de la propriété se trouvent dans la zone de construction, ce qui ouvre la possibilité d'un plan de conception individuel - un avantage clair pour les investisseurs et les constructeurs visionnaires.

L'emplacement calme, directement adjacent à la zone agricole au sud et au rafraîchissant Staldenbach, séduit par sa nature et son ensoleillement toute la journée. Du côté nord, il y a une route de quartier peu fréquentée avec un excellent accès : en seulement deux minutes, vous atteignez la connexion autoroutière Halten, un arrêt de bus se trouve à seulement 300 mètres, et la gare de Pfäffikon est facilement accessible en environ 1,2 kilomètres.

Le voisinage immédiat est caractérisé par un mélange agréable de logements, de commerces non intrusifs (par exemple, une exploitation de garage) ainsi que de petites parcelles forestières qui offrent une tranquillité et une intimité supplémentaires. Au sud, la propriété borde la zone agricole sur environ 80 mètres - une transition dégagée vers la nature ouverte qui sécurise en permanence la vue sur la verdure.

Les zones de loisirs locales prisées de Schwerzi et Summelen ne sont qu'à cinq minutes à pied et invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à profiter de moments de détente.

Cette propriété allie un excellent emplacement, une haute qualité de vie et des options de construction polyvalentes - une occasion rare pour les investisseurs, les développeurs de projets ou les particuliers visionnaires.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous sommes impatients de vous montrer cette propriété extraordinaire.
Pfäffikon SZ fait partie de la commune politique de Freienbach et dispose d'un des taux d'imposition les plus bas de Suisse à 50 %. Cependant, l'attractivité de l'emplacement ne se limite pas aux impôts, mais se distingue également par un accès direct au lac et une zone de loisirs locale polyvalente qui ne laisse rien à désirer.

Les connexions de transport à Pfäffikon sont optimales : via la connexion autoroutière directe (A3, Chur - Zurich), vous pouvez atteindre le centre-ville de Zurich en 25 minutes en voiture et l'aéroport de Zurich en 35 minutes. La zone de ski et de tourisme de Hoch-Ybrig est également à seulement 30 minutes en voiture. Avec les transports publics - à un intervalle de quinze minutes - vous pouvez même atteindre la gare principale de Zurich en moins de 25 minutes.

Au centre du village, vous trouverez l'ensemble des options de shopping, du boucher, du boulanger et de la pharmacie au grand distributeur. Le centre commercial Seedamm-Center avec plus de 40 magasins spécialisés dans les domaines de l'habillement, des chaussures, des voyages, des appareils ménagers, de l'électronique grand public, des articles de sport et des télécommunications est accessible en quelques minutes en voiture.

Pfäffikon SZ dispose d'une école complète allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un centre de formation professionnelle et d'un lycée cantonal. Pfäffikon SZ propose également deux écoles privées où les enfants et les jeunes sont enseignés de manière bilingue en allemand et en anglais, de la maternelle au niveau du lycée.