Terrain constructible à vendre - 8600 Dübendorf

Terrain unique avec potentiel pour des projets de construction ou une maison familiale

Ce terrain spacieux situé sur la Kriesbachstrasse à Dübendorf offre des opportunités polyvalentes pour les investisseurs et les familles. Sur une superficie de 720m², vous trouverez une propriété avec des structures existantes qui est idéale pour le développement d'un nouveau projet de construction - parfait pour une maison individuelle exclusive.

L'emplacement calme dans une zone à 30 km/h rend le terrain particulièrement attrayant. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Chriesbach idyllique, qui promet non seulement tranquillité mais aussi une haute qualité de vie. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès au centre urbain de Dübendorf et de la proximité de Zurich - une véritable valeur ajoutée pour les futurs résidents.

Le terrain est situé dans la zone résidentielle W2b et permet une utilisation de 30%. Avec une construction à deux étages (2 étages complets plus un grenier), des solutions architecturales créatives et modernes sont possibles. Cette flexibilité rend le terrain extrêmement intéressant pour les familles qui souhaitent réaliser leur rêve de maison, ainsi que pour les investisseurs cherchant à mettre en œuvre un projet de construction durable.

Grâce à la bonne infrastructure, à la proximité des écoles, des commerces et des zones de loisirs, l'emplacement est parfait pour les familles. En même temps, l'environnement offre une forte demande, rendant le terrain particulièrement précieux en tant qu'investissement.

Avantages du terrain :

• Superficie de 720m² dans une zone calme à 30 km/h
• Vue idyllique sur le Chriesbach
• Zone résidentielle W2b avec construction à deux étages
• Coefficient d'utilisation de 0,3 pour des projets de construction flexibles
• Idéal pour de nouveaux bâtiments ou une maison individuelle exclusive
• Adapté aux familles : Proximité des écoles, des commerces et des zones de loisirs
• Emplacement central : Bon accès au centre urbain
• Attractif pour les investisseurs : Forte demande dans la région