Terrain constructible à vendre - 8500 Frauenfeld

Ihr Platz für Neues ? Wohnen im Grünen
Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort im Grünen ? und gleichzeitig eine Investition mit Entwicklungsmöglichkeiten? Dieses 963 m² grosse Grundstück in der beliebten Wohnzone 2a (W2a) von Gerlikon bietet beides.
Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen Wohnlage am Rand von Frauenfeld ? mit weiten Feldern, guter Anbindung und hoher Lebensqualität.
Dank der zulässigen Geschossflächenziffer (GFZ) von 0.60 lassen sich bis zu 577.8 m² anrechenbare Geschossfläche realisieren. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus ? die Wohnzone 2a erlaubt eine vielseitige Nutzung. Auch eine verdichtete Bauweise mit erhöhter GFZ ist unter bestimmten Bedingungen möglich. Ein ideales Grundstück für Paare oder Familien, die naturnah wohnen möchten ? oder für Investoren mit Blick für Potenziale.

Auf einen Blick:
+BAULANDFLÄCHE, 963 m²
+ZONE, Wohnzone 2a (W2a)
+BAUWEISE, offen (halboffen/verdichtet möglich)
+MAX. GEBÄUDEHÖHE, (Schrägdach): 8.0 m Traufhöhe / 12.5 m Giebelhöhe
+DACHFORMEN, Flach-, Pult- und Schrägdach erlaubt
+GRENZABSTÄNDE, 4.0 m (klein) / 6.0 m (gross)
+LÄRMEMPFINDLICHKEITSSTUFE, II (Wohnnutzung)
+BAULINIENPLAN, vorhanden

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974