Terrain constructible à vendre - 8193 Eglisau

Casielo vous propose exclusivement et discrètement une propriété commerciale multifonctionnelle à vendre. La propriété, qui a environ 20 ans, convient également comme bien d'investissement, tant pour les propriétaires-occupants que pour les développeurs de divers secteurs.

Le bâtiment est situé sur une route principale très fréquentée et est très visible. Construit sur un terrain plat d'environ 6 000 m2, le bâtiment s'étend sur trois étages. Au total, la propriété a une surface de plancher brute de près de 4 600 m2. Les presque 2 200 m2 d'espaces locatifs multifonctionnels utilisés commercialement se trouvent principalement au rez-de-chaussée, divisés en plusieurs sous-zones et loués à plusieurs parties. Certaines parties de l'espace ne sont actuellement pas louées pour des raisons spécifiques. Une vaste cave de stationnement souterrain avec environ 60 places de stationnement est incluse dans la propriété.

La propriété est donc idéale pour une utilisation dans l'industrie automobile, comme un concessionnaire automobile, comme installation de stockage de voitures, salle d'exposition ou quelque chose de similaire. Les propriétaires-occupants peuvent réaliser un rendement d'environ 4 % avec les revenus locatifs actuels et les structures existantes.

Alternativement, la propriété peut être utilisée comme centre de bricolage ou centre de jardin, dans le secteur de la vente au détail ou pour l'industrie manufacturière, ainsi que pour des restaurants et des hôtels.

Les options d'utilisation, de reconversion, de transformation et de développement sont nombreuses. La meilleure à mettre en œuvre dépend de vous.

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Votre équipe Casielo