Terrain constructible à vendre - 4410 Liestal, Arisdörferstrasse 74

1006 m² Bauland auf Liestals Sonnenseite
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GRUNDSTÜCKBESCHRIEB:

Am Sonnenhang von Liestal, an der Arisdörferstrasse 74, liegt die zum Verkauf stehende erschlossene Parzelle Nr. 1938. Sie hat eine Fläche von 1006 m² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut (95 m²), welches abgebrochen werden muss.

Das Grundstück ist geprägt von einer leichten Hanglage. Die Hangneigung liegt zwischen 8.0 und 11.0 Grad. Spezielle geologische Gutachten wurden keine vorgenommen.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt aktuell über die Arisdöferstrasse, schlussendlich muss sie aber über die Jurastrasse erfolgen.

Dieses Grundstück benötigt eine optimale Neuüberbauung. Versierte Architekten können sich hier verwirklichen.

ORTSBESCHRIEB:

Liestal, Kantonshauptort von Baselland

Liestal ist eine vitale, prosperierende Kleinstadt mit regionalen Zentrumsfunktionen. In den letzten Jahren ist eine Dynamik entstanden, die Liestal zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Eine charmante Altstadt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ein vielfältiges Kulturangebot zeichnen den Ort aus. Das Wirtschaftsleben von Liestal ist geprägt durch die kantonale Verwaltung sowie durch die zahlreichen kleinen und mittleren Gewerbetreibenden und Unternehmen, die entweder die lokale Nachfrage bedienen oder aber als spezialisierte Zulieferer für grosse Unternehmen des Wirtschaftsraumes Nordwestschweiz produzieren.

Schulen:
Kindergärten, Primarschulen inkl. Einführungs- und Kleinklassen, Sekundarschulen, Gymnasium, Gewerbeschule, Bildungszentrum KV BL, Fachhochschulen Nordwestschweiz.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
Von der Apotheke bis zum Zahnarzt sind fast alle Gewerbe und Branchen vertreten. Eine breite Palette von Fachgeschäften und Discountern bieten beste Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Hervorragend erschlossen mit SBB- und Buslinien, Waldenburgerbahn und Autobahn A22.

Steuerfuss natürliche Personen 2025: 65%

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