Terrain constructible à vendre - 6503 Bellinzona, Via Ai Prati 7

Terrain constructible dans la commune de Bellinzona Galbisio. Ce terrain de 1'136 m2 est situé dans un endroit calme et central et offre une belle vue sur les montagnes environnantes.

Le terrain se trouve dans la zone constructible "Zona Residenziale Estensiva E" avec les informations et normes suivantes :

• Parcelle n° 4850 BELLINZONA
• Superficie totale : 1'136 m²
• Indice de construction maximum : 0,40
• pour la sous-zone E spéciale : IS= 0,5
• Surface verte minimale 50%
• Hauteur maximale ml 9,00
• résidence principale ou secondaire/de vacances
• Accès direct par la route communale
• Zone résidentielle calme avec principalement des maisons unifamiliales et bifamiliales.

Ce terrain intéressant offre de l'espace pour un projet de construction personnalisé. Un permis de construire pour un projet déjà réalisé par le bureau d'architecture "Atelier Officina d'Architettura Sagl" à Stabio a été approuvé par la ville de Bellinzona (validité du permis de construire jusqu'en novembre 2025) et peut être repris. Il existe également déjà un devis pour la construction de la villa par une entreprise de construction locale.

Cependant, il n'y a aucune obligation de reprendre ce projet.