Terrain constructible à vendre - 6998 Monteggio

6998 Monteggio, Via Fornasette
Région : Malcantone
Superficie du terrain : env. 333 m2
Résidence secondaire : initiative Weber
Zone : R2
Utilisation : 0.4
Distance de la limite : 4 m
Distance du ruisseau : 5 m
Servitudes : aucune
Connexions : disponibles
Parking : oui
Emplacement : très ensoleillé et calme
Achats : oui
Écoles : école primaire
Transports publics : oui
Distance de l'autoroute : 16 km
Distance de la ville la plus proche : 16 km

Description

Ce terrain à bâtir est situé dans un endroit très calme et ensoleillé dans le village de Monteggio, sur la Via Fornasette.

Le terrain a une superficie de 333 m2 et se trouve actuellement dans la zone de construction à deux étages. L'utilisation est de 0,4. La distance de la limite est de 4 m et de 5 m au ruisseau. Éventuellement, des droits de construction plus proches peuvent encore être convenus avec les voisins. La propriété est accessible depuis la route avec électricité, eau et égouts. Il n'y a aucune obligation architecturale et artisanale. Il existe un projet pour la construction d'une petite maison individuelle.

Le Malcantone est l'une des plus belles régions du Tessin. Ici, vous pouvez trouver la paix et la détente loin du stress quotidien. Il existe de nombreuses possibilités de randonnée et les Grotti encore romantiques vous invitent à vous attarder avec du vin et des spécialités typiques du Tessin. Les nombreuses forêts de châtaigniers et la végétation subtropicale offrent également un bon air et un lien particulier avec la nature.

La propriété est accessible en voiture. À Monteggio, il existe une connexion de bus postal vers Ponte Tresa. De là, le tram pour Lugano circule jusqu'à minuit. Le lac Majeur à Luino et le lac de Lugano à Ponte Tresa sont accessibles en dix minutes en voiture. Le trajet vers Lugano et l'autoroute N2 prend environ 20 minutes. Les écoles et les commerces se trouvent dans les communes environnantes. En quelques minutes, vous pouvez atteindre les centres commerciaux de Luino.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
Terrain à bâtir avec toutes les connexions
Pas d'obligations artisanales ou architecturales
bonnes connexions de transport public vers Ponte Tresa et Luino
proximité des deux lacs tessinois Lago Maggiore et Luganese

Emplacement | Environs

6998 Monteggio, Via Fornasette
Région : Malcantone
Superficie du terrain : env. 333 m2
Résidence secondaire : initiative Weber
Zone : R2
Utilisation : 0.4
Distance : 4 m
Distance du ruisseau : 5 m
Servitudes : aucune
Accès : oui
Parking : oui
Emplacement : très calme et ensoleillé
Achats : Sessa, Luino IT, Ponte Tresa
Écoles : dans les communes voisines
Transports publics : oui
Distance de l'autoroute : 16 km

Description de la propriété

Ce terrain à bâtir est situé à Monteggio, Via Fornasette, dans le Malcantone, dans un endroit très calme et ensoleillé.

Le terrain a une superficie d'environ 333 m2 avec accès routier. Il est situé dans une zone résidentielle extensive RE avec une utilisation de 0,4. Les distances à la limite sont de 4 m et de 5 m au ruisseau. Tous les accès sont sur la route et il n'existe pas de servitudes. Il existe déjà un projet pour une petite maison.

La région du Malcantone est connue pour ses innombrables possibilités de randonnée à pied et à vélo et ses communes pittoresques avec leurs églises et maisons patriciennes. Ses Grotti offrent des spécialités tessinoises et du bon vin. Ici, vous trouvez le calme et la tranquillité loin du stress quotidien. Les nombreux châtaigniers et la végétation subtropicale garantissent un excellent air et une proximité particulière avec la nature.

Le terrain est facilement accessible en voiture. À Monteggio, il existe une connexion de bus postal vers Ponte Tresa. Le train circule de là jusqu'à Lugano jusqu'à minuit. Les lacs de Lugano et le lac Majeur à Luino sont à dix minutes. Le trajet vers l'autoroute A2 à Lugano et vers la ville de Lugano prend environ 20 minutes. Les écoles et les magasins d'alimentation se trouvent dans les communes voisines. En quelques minutes, vous pouvez atteindre les centres commerciaux de Luino.

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
tous les accès sont
belle vue
près de l'arrêt de bus
près des lacs (Lago Majeur et Luganese).