Terrain constructible à vendre - 6982 Agno

6982 Agno, via Selva 63
Région : Malcantone
Superficie du terrain : env. 1331m2
Indice d'utilisation : 0.4
Indice de construction : 40%
Hauteur de construction jusqu'au toit : 7.5m
Hauteur de construction jusqu'au faîte : 9m
Distance de la limite : 3m
Distance entre bâtiments : 6m
Résidence secondaire : éventuellement possible
Parking : à créer
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : belle vue sur le lac
Écoles : oui
Achats : oui
Transports publics : oui
Distance à la ville la plus proche : 9km
Distance à l'autoroute : 4km

Description
Ce terrain à bâtir est situé dans un endroit calme et ensoleillé au-dessus d'Agno à Cassino d'Agno, via Selva 63, dans le Malcantone. Le terrain bien terrassé est dans la zone de construction R2 et a une superficie de 1331m2. L'utilisation est de 0.4 et l'indice de construction est de 40%. La hauteur de construction jusqu'au toit est de 7.5m et jusqu'au faîte 9m. Les distances de limite sont de 3m et 6m par rapport au bâtiment le plus proche. Ici, un beau lotissement en terrasses ou une ou deux villas pourraient être construites. De plus, 1000 m2 de terrain agricole peuvent également être achetés.

Une vue magnifique s'étend sur les montagnes environnantes et le lac de Lugano.

En environ 5 minutes en voiture, vous pouvez atteindre le lac de Lugano et l'aéroport d'Agno. La ville de Lugano est à environ 9 km. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Lugano prend 10 minutes. Le parcours de golf de Magliaso est également à quelques minutes en voiture. À Agno, il y a des écoles et des commerces.

Points forts

• Emplacement très calme et ensoleillé avec vue sur le lac
• Légère pente avec plusieurs terrasses
• À seulement 5 minutes du lac de Lugano et de l'aéroport d'Agno
• Autoroute, ville de Lugano et parcours de golf accessibles en 10 minutes
• Possibilités de construction intéressantes