Bien immobilier à vendre - 6945 Origlio

À Origlio, nous proposons à la vente un splendide terrain à bâtir de 1 149 m² dans un emplacement exclusif.

Situé dans la zone résidentielle R2, le terrain bénéficie d'une exposition ensoleillée et d'une vue dégagée sur le pittoresque lac d'Origlio, entouré par la nature et à quelques minutes de Lugano.

La surface constructible (SUL) est de 574,50 m², avec la possibilité d'allouer jusqu'à 30 % pour des résidences secondaires. Le terrain est actuellement occupé par un bâtiment à démolir, offrant la liberté de concevoir une nouvelle construction sur mesure.

Détails :

• Zone : R2
• Indice d'exploitation : 0,5
• Indice d'occupation : 30 %
• Espace vert : min. 40 %

Parfait pour la construction d'une villa exclusive ou d'un petit projet résidentiel prestigieux dans une zone qui allie nature, confort et proximité de la ville.