Terrain constructible à vendre - 6936 Cademario

Emplacement | Environnement

Ardesse: Via Verdirora, 6936 Cademario
Région: Malcantone
Type de propriété: Terrain constructible 2141m2
Zone de construction: R2
Coefficient d'utilisation: 0,4
Coefficient de construction: 30%
Hauteur de construction jusqu'au faîte: 7mt
Servitudes: aucune
Places de parking: non
Emplacement: ensoleillé avec vue
Vue: sur les montagnes et le lac
Écoles: Cademario
Options d'achat: Cademario
Transports publics: 100 mètres
Distance de l'autoroute: 10km
Distance à la ville: 12km

Description

Ce terrain constructible est situé dans un emplacement ensoleillé au-dessus de Bioggio à Cademario dans la région de Verdirora.

Le terrain de 2142 m2 se trouve dans la zone de construction R2. L'utilisation est de 0,4 et le coefficient de construction est de 30%. La hauteur de construction maximale au faîte est de 7m. Tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et le gaz sont à proximité. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes. La propriété est située dans un quartier résidentiel ensoleillé avec des maisons individuelles et non loin du centre du village de Cademario.

Les parcelles sont accessibles par une route de quartier. Cependant, pour y accéder, il faut marcher 200m à travers la forêt. Un projet pour une route menant directement à la propriété est disponible avec un permis de construire.

Le Malcantone est populaire pour ses nombreuses possibilités de randonnée et ses villages pittoresques avec leurs Grotti, qui vous invitent à vous attarder autour d'un verre de vin et de délicieuses spécialités tessinoises.

À proximité, vous trouverez des options d'achat et l'arrêt de bus. En 10 km, vous atteignez la ville de Lugano et l'autoroute A2.

Points forts

emplacement ensoleillé et calme
proche de Lugano
grand terrain
bonnes connexions de transport