Terrain constructible à vendre - 6929 Gravesano

GRAVESANO
À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - Zone Touristique-Récréative à destination vinclée (TR)

Le terrain est situé dans la partie haute de la Commune de Gravesano.
La zone constructible est située sur deux grandes terrasses de prairie et la partie boisée est adjacente et en légère pente.
Cette position élevée permet une vue magnifique sur la vallée du Vedeggio et les montagnes et une longue exposition au soleil.
La zone est très calme, immergée dans la verdure, et ensoleillée.
Le terrain est accessible directement depuis la route cantonale qui monte vers Arosio.
Crèche, écoles élémentaires, écoles secondaires et arrêt de bus postal se trouvent à proximité.

Ce terrain est idéal pour une clinique, une structure médicalisée, une maison de retraite ou une structure hôtelière.

Superficie du terrain : env. 8300 m² (prairie constructible env. 4500 m² et forêt env. 3800 m²)

Zone Touristique-Récréative à destination vinclée (TR)

Destination d'usage :
La zone est destinée à la construction d'une structure hôtelière avec un restaurant attenant et des installations sportives ouvertes au public.

Paramètres urbanistiques :
Le programme indicatif des interventions est défini comme suit :

• un hôtel avec un maximum de 100 lits, services annexes et en particulier un restaurant ouvert au public
• installations sportives et récréatives annexes telles qu'une salle de fitness, sauna, solarium ouvertes au public
• installations sportives et récréatives en plein air telles que des courts de tennis (maximum 2 courts) ou des zones équipées pour des jeux en plein air en général également ouvertes au public

La hauteur maximale des bâtiments est fixée à 10 m (12 m au faîte)

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