Terrain constructible à vendre - 6925 Gentilino

Nous proposons à la vente un terrain de construction intéressant dans un quartier résidentiel situé dans un endroit calme et isolé.

Le terrain offre les caractéristiques de construction suivantes :

- Indice d'occupation (I.O.) : 30 %
- Indice d'utilisation (I.S.) : 0,5
- Surface verte minimale (A.V.) : 40 %
- L'accès à la parcelle se fait exclusivement par la Strada dal Cioss (Pambio Noranco).

Gentilino est l'un des endroits les plus recherchés du Malcantone, connu pour son atmosphère résidentielle exclusive, sa proximité avec Lugano et ses impressionnantes environs naturels. Le terrain est situé dans une zone bien ensoleillée et verte, à quelques minutes des services essentiels, des écoles et des voies de transport.

Cette propriété représente une excellente opportunité dans un environnement résidentiel très apprécié.
Gentilino est l'un des lieux les plus prestigieux de la région de Collina d'Oro, connu pour son caractère résidentiel exclusif et sa haute qualité de vie. À quelques minutes du centre de Lugano, il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et confort des services.

La région est entourée de verdure et bénéficie d'un excellent ensoleillement avec une vue magnifique sur le paysage environnant. Gentilino est apprécié pour la présence d'écoles de haut niveau, d'infrastructures de qualité et de la proximité des principales voies de transport, permettant un accès rapide au centre-ville et à l'autoroute.

Grâce à son emplacement privilégié et à son environnement naturel attrayant, Gentilino est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région de Lugano.