Terrain constructible à vendre - 6850 Mendrisio

Terrain constructible intéressant et grand d'environ 1'204 m2 (en zone R2) situé dans le quartier résidentiel pratique et pittoresque des célèbres Cantines de Mendrisio, avec des services essentiels à proximité et l'arrêt de bus devant. L'exposition sud-ouest offre une belle vue panoramique et une luminosité et un ensoleillement optimaux. Sur le terrain se trouve actuellement une villa de plain-pied (construite en 1960 et agrandie en 1979) qui montre un bon état d'entretien grâce à des interventions ciblées et régulières. La surface habitable de la maison est d'environ 250 m2, de plus, plusieurs grandes et belles terrasses autour de la villa et le charmant et grand jardin offrent de nombreux espaces à profiter à l'extérieur. Les grandes dimensions du terrain permettent une nouvelle construction avec une surface utile brute (SUL) maximale de 602 m2. Avec un emplacement stratégique parfaitement intégré dans le contexte urbain, un accès facile et une configuration plate, cette propriété offre une combinaison unique de praticité et de polyvalence, prête à répondre aux besoins résidentiels et de développement. La propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une solution de logement à personnaliser ou une opportunité pour un nouveau projet de construction.