Terrain constructible à vendre - 6839 Sagno

Emplacement | Environnement
Sagno/ Breggia
Via San Martino 8 a Région: Mendrisiotto
Superficie du terrain: env. 762 m2
Indice d'utilisation: 0,5
Indice d'occupation: 0,5
Coefficient de construction: 30%
Zone: R2
Hauteur maximale au faîte: 7 m
Hauteur maximale au sommet: 9 m
Distance de la route: 4,00 m
Distance de la limite: 3,00 m
Accès: facile depuis la route
Emplacement: en bordure du village
Écoles: oui
Options d'achat: oui 1 km
Transports publics: oui 1 km
Distance à la ville la plus proche: 8 km
Distance de l'autoroute: 8 km

Description
Ce terrain à bâtir est situé en bordure du village de Sango à la Via San Martino 8a à l'entrée de la vallée de Muggio dans un petit quartier de villas.

Le terrain a une superficie d'environ 762 m2. Cela permet la construction d'une maison individuelle. L'indice d'utilisation est de 0,5 et le coefficient de construction est de 30%. La hauteur de construction est de 7 m au faîte et de 9 m au sommet. La distance minimale aux limites est de 3 m. La propriété est entièrement raccordée à l'eau, à l'électricité, aux égouts et au gaz. Un permis de construire est disponible. Il n'y a aucune obligation pour les artisans ou les architectes.

Une belle vue s'étend dans la vallée et sur les montagnes environnantes.

La propriété est facilement accessible par une route de quartier. L'arrêt de bus est à environ 100 mètres et à moins de 1 km se trouvent les écoles et les options d'achat dans le village de Caneggio. Mendrisio et Chiasso avec l'autoroute A2 sont accessibles en 10 minutes en voiture. Des centres commerciaux plus grands comme Fox Tawn s'y trouvent ainsi que des centres dans le nord de l'Italie.

Points forts
Emplacement calme et ensoleillé avec vue
Permis de construire existant
Bonne connexion aux transports publics
Environnement naturel