Terrain constructible à vendre - 6839 Sagno

Emplacement | Environnement
Sagno/ Breggia
Via San Martino 8 a Région: Mendrisiotto
Superficie du terrain: env. 762 m2
Taux d'utilisation: 0,5
Indice d'occupation: 0,5
Coefficient de construction: 30 %
Zone:R2
Hauteur maximale au faîte: 7 m
Hauteur maximale au sommet: 9 m
Distance de la route: 4,00 m
Distance de la limite: 3,00 m
Accès: facile depuis la route
Emplacement: à la périphérie du village
Écoles: oui
Commodités: oui 1 km
Transports publics: oui 1 km
Distance à la ville la plus proche: 8 km
Distance de l'autoroute: 8 km

Description

Ce terrain à bâtir est situé à la périphérie de Sango à la Via San Martino 8a à l'entrée de la vallée de Muggio dans un petit quartier de villas.

Le terrain a une superficie d'environ 762 m2. Cela permet la construction d'une maison individuelle. L'indice d'utilisation est de 0,5 et le coefficient de construction est de 30 %. La hauteur de construction est de 7 m au faîte et de 9 m au sommet. La distance minimale aux limites est de 3 m. La propriété est entièrement raccordée à l'eau, à l'électricité, aux égouts et au gaz. Un permis de construire est disponible. Il n'y a aucune obligation de contractant ou d'architecte.

Une belle vue s'étend dans la vallée et sur les pentes montagneuses environnantes.

La propriété est facilement accessible par une route de quartier. L'arrêt de bus est à environ 100 mètres et à moins de 1 km se trouvent les écoles et les commodités dans le village de Caneggio. Mendrisio et Chiasso avec l'autoroute A2 sont accessibles en 10 minutes en voiture. Des centres commerciaux plus grands comme Fox Tawn s'y trouvent ainsi que des centres dans le nord de l'Italie.

Points forts

Emplacement calme et ensoleillé avec vue
Permis de construire existant
Bonne connexion aux transports publics
Emplacement proche de la nature

Emplacement | Environnement

Sagno /Breggia
Via San Martino 8 a
Région: Mendrisiotto
Superficie du terrain: env. 762 m2
Indice d'utilisation: 0,5
Indice d'occupation: 50%
Zone: R2
Superficie verte minimale: 30%
Hauteur maximale: 7m au faîte
Hauteur maximale: 9 m au sommet
Distance de la route: 4.00 m
Distance de la limite: 3.00 m
Accès: facile depuis la route
Emplacement: à la périphérie du village
Écoles: oui 1 km
Commodités: 1 km
Transports publics: oui
Distance à la ville la plus proche: 8 km
Distance de l'autoroute: 8 km

Description

Ce terrain à bâtir est situé dans un emplacement calme et ensoleillé à la périphérie du village de
Sangno à la Via San Martino 8 a dans un quartier résidentiel.

Le terrain a une superficie d'environ 762 m2. Cela permet la construction d'une
maison individuelle. L'utilisation est de 0,5 et l'occupation est de 30 %. La hauteur est de 7 m au faîte et 9 m au sommet. La distance minimale par rapport aux limites est de 3 m. La propriété est entièrement raccordée à l'eau, à l'électricité, aux égouts et au gaz. Un permis de construire valide est également disponible. Il n'y a pas de servitudes.

Depuis le terrain à bâtir, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la vallée et les montagnes.

La propriété est accessible par une petite route, facilement accessible en voiture. À environ 100 mètres se trouve
l'arrêt de bus et à moins de 1 km se trouvent l'école et les commodités dans le village
de Caneggio. À moins de 8 km se trouvent Mendrisio et Chiasso, où se trouvent une gare et plusieurs grands magasins comme le centre commercial Fox Tawn et l'entrée de l'autoroute Lugano/Chiasso. L'Italie avec ses centres commerciaux est également à proximité.

De plus, Mendrisio propose divers événements tout au long de l'année. Comme des événements gastronomiques, des marchés et la
célèbre fête du raisin en septembre. Depuis la propriété, vous pouvez faire de nombreuses randonnées
dans la célèbre vallée de Muggio.

Points forts

emplacement ensoleillé et calme
belle vue sur les montagnes
possibilité de construire une maison
permis de construire